レンタルスペースには、はっきりした弱点があります。
頑張っても、売上が伸びないことです。
私は5年で23部屋を出店して、累計売上は1.5億円を超えました。
この商売が大好きです。
でも今日は、あえて弱点の話から始めます。
そして、その弱点を埋めるために私は○○を始めました。
レンタルスペースは「努力が売上に比例しない」
レンタルスペースは、立ち上げてしまえば実働がほぼかかりません。
1部屋の運営なら、何もしない日が2〜3日続くことも普通です。
問い合わせは予約時メッセージと説明文を整えておけば、ほとんど来ません。
これは長所です。
でも、裏返すとこうなります。
オープン後に自分が頑張っても、その部屋の売上はほぼ変わらない。
もちろん、日々改善は続けます。
リスティングの写真・文章・価格を変えたり、備品を増やしたり。
でも、レンタルスペースは時間が商品。
その時間は最大で24時間です。
どんなにリスティングや備品を良くしても、売上が2倍3倍になることはありません。
2倍3倍稼ぎたいと思ったら、選択肢は出店だけ。
出店には初期投資がかかり、回収に数ヶ月〜1年半かかる。
だから、ポンポン加速はできません。
余った時間で何をやるかが、勝負
立ち上げ後のレンタルスペースは、時間が余ります。
その時間で何をやるか。
私の答えは「2本目の副業」です。
ただし、何でもいいわけではありません。
条件は2つです。
- 工数をかけた分だけ、売上が伸びる余地があること(レンスペと逆の性質)
- 仕組み化すれば、自分がやらなくても回ること(作業量で稼ぐならバイトと同じです)
この2つを両方満たすのが、eBayの無在庫物販でした。
「無在庫」は怪しくありません
無在庫物販は、「売れたら仕入れる」販売スタイルです。
怪しく聞こえるかもしれませんが、普通の商流です。
私はレンタルスペースの設営で床材や壁紙をECでよく買いますが、注文はお店に、届くのはメーカーからの直送です。
つまり販売店は在庫を持っていません。取り次ぎです。
あれと同じ仕組みを、eBayでやるだけです。
いまは梱包発送以外、AIで回る
eBayを2本目にすすめる理由は、タイミングです。
- ノウハウが出尽くしていて、始めやすい
- リサーチ・出品・在庫管理・顧客対応は、いまはAIにやってもらえる(人間の作業は梱包発送だけ)
- 月額のSaaSツールに頼っていた部分も、AIで自分用に作れる
- 輸出なので、円安がそのまま追い風になる(いまは1ドル160円に迫る水準です)
「仕組みを作ることに専念できる商売」に、ちょうどなったところなんです。
月50万円の設計図
数字で組み立てます。
レンタルスペースの利益は、1店舗あたり平均で月10万円。
2店舗で月20万円です。
eBayは、工数をかけた分だけ伸ばせます。
私は1ヶ月目から18万円の利益が出ました。
月30万円を目標にすると——
レンスペ20万円+eBay30万円=月50万円。
会社の給料を超える人も多い水準です。
辞めて独立する選択肢も見えるし、辞めなくても月50万円が給料に上乗せされます。
まとめ: まず1店舗、そして両輪へ
順番はこうです。
まずレンタルスペースを1店舗出す。
回り始めたら、余った時間でeBayを着々と進める。
性質が真逆の2つだから、両輪になります。
私はいま、実際にこの組み合わせで回しています。
だから、おすすめします。
あなたの「2本目」は、努力が売上に変わる商売ですか?
▼もう1つの副業、AI社員だけのeBay輸出店の実録🐹
https://note.com/cham_ebay
▼ブログ(レンスペ×eBay、全記事まとめ)
https://rental-space.net