副業② eBay輸出【保存版】eBay輸出×AI 全45項目チェックリスト
eBay輸出でAIに任せられる仕事を、9つの仕事・45項目のチェックリストにしました。公式APIでできる項目と、見落としやすい項目に印つき。記事をAIに読み込ませて「なにができていない?」と聞く使い方と、頼み方の文も。
3つの副業を、実数で垂れ流しています
副業② eBay輸出
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 2号店：家賃10万・月利12万
1号店と同じ建物に出した2号店。カニバリで利益が減り、一度は解約を伝えました。すぐに入った申し込みはダンススタジオ。再契約して、いまは2店で月26.8万円。数字をぜんぶ公開します。
副業① レンタルスペースレンタルスペースを始める前に、AIに聞く10の質問
何から調べればいいか分からない人へ。累計23店舗を出してきたぼくが、出店前にAIに聞いていることを10の質問にまとめました。駅・ジャンル・近くの店の価格・黒字に必要な時間・契約のお金・大家さんの心配・内見・規約まで、コピーして使える質問文つき。
副業② eBay輸出【AI革命】eBayの返信221通、ぜんぶAIが対応
eBayのお客さん対応をAIに任せて1か月。自動で送った返信は221通、人間が書いた返信は0通。商品の質問・値下げ・いやなメッセージに、AIが実際にどう返したかをDiscordの報告で見せます。値下げ交渉で金額がぶれた失敗と、そのあと足したルール3つ(プロンプト付き)も。
副業① レンタルスペースレンタルスペース、黒字は1日何時間?
レンタルスペースの物件を見るとき、計算する数字は「黒字に必要な時間」1つだけ。毎月出ていくお金÷1時間あたりの手取りの割り算1回で出ます。ダンスのレンタルスタジオ5店舗の実測(必要1日4〜6時間・実際1日8〜11時間)と、無料の黒字診断つき。
副業② eBay輸出【AI革命】eBayリサーチ・出品の新常識3つ
eBayのリサーチと出品、1日100件を人に頼むと月34万円(1件80円+利益の10%・利益100万円の月)。AIならClaude Codeの月110ドルのプランで月1.7万円。件数が増えても定額・リサーチと出品を分けない・在庫管理や顧客対応までAI、の新常識3つを書きました。
副業① レンタルスペース予約の9割がリピーター。ダンスのレンタルスタジオのはじめ方
ダンスのレンタルスタジオを累計11店舗出してきた出し方を、駅選びから2店舗目まで9ステップで。11店舗の平均で月の利益14.6万円、運営中5店舗の公式サイトと定期の予約の91%がリピーター。各ステップでAIに任せていることも書きました。
副業② eBay輸出eBayをAIで自動化する5ステップ｜寝ている間に店が回る
eBayの店で毎日動いているプログラム5本(受注の通知・在庫の監視・一括の出品・値段の調整・朝の報告)を全部見せます。AIは作る人、毎日働くのはプログラム。9月の作業は月45分。作る順番、実際に踏んだ落とし穴、30日で5本そろえる手順つき。
副業① レンタルスペースまだレンスペの電話対応で消耗してるの？（AI電話）
レンタルスペース12部屋の電話を、AIの自動応答に任せました。質問と答えは365件、2週間で18件の電話、人への転送は0件。5つのステップと、そのまま使える質問と答えのひな形(7つのカテゴリ)を紹介します。
副業② eBay輸出eBayに「AIを使っていいか」聞いてみた結果
eBay Japanに「AIを使っていいか」を問い合わせて、書面で答えをもらいました。見られていたのはAIかどうかではなく、アクセスのしかた・データの使い方・AIに渡す情報の3つ。うちの店で直したことと、OK/NGチェックリスト7つを紹介します。
副業② eBay輸出【プロンプト付き】eBayの広告費、AIのA/Bテストで決めた
eBayの広告率を5%から2.2%に下げたら、表示が21%減少。AIに広告4%と2.2%のA/Bテストを任せ、2週間比べた結果と、その後の判断ミスを公開します。同じテストをAIに頼める5ステップとプロンプト付き。
副業① レンタルスペースAIに任せているレンスペの仕事、数えたら171件ありました
AIに任せている仕事を書き出したら171件。お店の運営だけで56件ありました。7つの型、任せ方の3段階、ルール5つと、自分の仕事を書き出すプロンプトを紹介します。
副業③ AI活用実験室【PCのnote複アカ専用】ログアウトせずに、ワンクリックでアカウント切替
PCのnoteで、アカウントを切り替えるたびにログアウトとパスワード入力をしていませんか。画面右下の箱から、ログアウトせずにワンクリックで切り替えられるChrome拡張を作りました。アカウントはいくつでも保存でき、パスワードは保存しません。価格は100円です。
副業① レンタルスペース【プロンプト付き】レンスペの価格設定をAIに任せる5ステップ
価格設定を1年ほどまちがえていた店を、予約を曜日と時間帯ごとに数えて直しました。予約を集める・稼働率の表・新しい価格表・反映・毎週の上げ下げの5ステップと、AIにそのまま貼れるプロンプト3本を紹介します。
副業② eBay輸出【プロンプト付き】eBayの返信をAIに任せる5ステップ
eBayのお客さん対応を、5つの設定でAIに任せる方法。メッセージの受け取り・AIを使わない仕分け・買い手の情報を伏せるマスク・返信案・送る前の最終チェックまで、eBay Japanに確認した範囲で動かしている設定をプロンプト付きで紹介します。
副業① レンタルスペース【実録】AIでレンスペの物件さがし
8つの検索条件で532件、重複をまとめて347室、◎は20件。AIで作ったツールを使い、もう1店舗出すまでの物件探しを実録で紹介します。
副業② eBay輸出eBay、9月の作業時間は45分。最終利益15.9万円
2026年9月、eBayの作業時間は月45分。最終利益は15.9万円。AIに任せる7つの仕事と、自分で行う仕入れの認証、空いた時間の使い方を紹介します。
副業② eBay輸出eBay3ヶ月目 最終利益15.9万円
eBay輸出3ヶ月目(2026年9月)の実績報告。売上156万円・最終利益15.9万円・販売45個。目標30万円には届かなかったけど、ぼくの仕事はクレカのワンタイムパスワードを打つことだけ。成績表10項目と、9月にやったこと7つ。
副業① レンタルスペースレンスペの物件探し AIに任せる3ステップ
レンタルスペースの物件探しを、探す・採点して問い合わせる・返事をまとめるの3ステップでAIに任せる方法。実際に使っているツールの画面と、内見までの流れを紹介します。
副業② eBay輸出AIを敵にするか、味方にするか
フリーランスの仕事がAIに削られていることを、ランサーズとクラウドワークスの決算資料で確かめました。同じAIが、eBayの店では社員になります。人間は梱包発送担当1人、AIを味方にして稼ぐ方法と、もう1本の柱のレンスペまで。
副業① レンタルスペースレンスペをやるなら、ダンススタジオを住宅地の駅に
レンタルスペースをやるなら、ダンススタジオを住宅地の駅に。累計23店舗のなかでいちばん多いダンススタジオ11店舗の平均で、月の利益は14.6万円。駅から近いのは大前提、選ぶのは駅の種類という「きくりん式」の出し方を書きます。
副業① レンタルスペースレンスペの定期利用28本、月約40万円の集め方
レンタルスペースの中でも、ダンスのレンタルスタジオの集客は、教室の先生の定期利用が土台です。いま5店舗で定期利用28本、定期だけで月約40万円。差をつける4つのことと、先生へのDMの送り方まで書きます。
副業① レンタルスペース防音工事なしで、ダンスのレンタルスタジオを出す条件
レンタルスペースでダンススタジオを始めるとき、防音工事に数百万円かける前に。ぼくは防音工事をしません。構造・階・下の階・広さと形・天井の高さ、工事がいらない物件の条件と、契約の前に音を出して確かめる手順を書きます。
副業① レンタルスペースAIで無くなる仕事、AIで強くなる商売
AIに仕事を削られても、脱サラをあきらめなくていい。決算資料が示すフリーランスの変化と、参入の壁は残り運営はAIで楽になるレンタルスペースの強みを、23店舗を出した経験から書きます。
副業② eBay輸出11月からEU宛ては型番必須。うちは848件が空でした
2026年11月1日から、EUに送る荷物には商品を特定する番号(PID)が必要になります。eBayのメールと欧州委員会のページで中身を確かめ、出品6,097件の型番の欄を点検。空・型番ではない言葉が848件、その日のうちに223件を直した実録です。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 1号店：家賃10万・月利15万
家賃9.9万円、初期費用約90万円のダンススタジオ1号店。7ヶ月で回収して、開業から63ヶ月、一度も赤字の月がありません。売上・利益・リピート率・定期利用の数字を、ぜんぶ公開します。
副業② eBay輸出eBay教科書を第2版に。自動化の11章を足しました
25人に読んでもらったeBay輸出の教科書を、第2版にしました。13章→24章、特典7点→12点。AIは「作る人」、毎日働くのは自動化プログラム。その5本の作り方まで書き足しました。
副業② eBay輸出EU向けDDP、当日に直した4か所
2026年10月1日、EU向け€150以下のDDP必須化の当日に、eBayが挙げる3つ(値段・商品説明・配送ポリシー)を点検。さらに、梱包マニュアルと返信AIに残っていた「アメリカ以外は関税お客さん負担」を直した実録です。
副業② eBay輸出小学生でもわかる、eBayとAIとAPI
eBayはお店の本部、APIは受付窓口、AIはロボットを作る係。AIとAPIがどうつながって店を自動化するのか、6枚の図解とたとえ話でやさしく説明します。
副業① レンタルスペース【保存版】レンスペのポータル、70サイト調べました
レンタルスペースを載せられるポータルを、ジャンル別に70サイト調べました。手数料・掲載数・開始年・予約の入りやすさ・登録のかんたんさを1本に。累計23店舗を出してきたぼくの店の実測つき。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 3号店：家賃16万・月利26万・撤退
家賃15.95万円、月平均利益25.7万円のダンススタジオ3号店。初期費用155.5万円を9ヶ月で回収し、最終損益はプラス227.8万円。それでも1年5ヶ月で閉店した理由を、契約書・売上表とともに公開します。
副業② eBay輸出eBay APIで3つ自動化してみよう【プロンプト付き】
eBay公式APIとAIで、利益の集計・在庫管理・出品チェックを自動化。接続の手順から、Claude CodeやCodexへコピペできるプロンプト、結果の確認方法まで紹介します。
副業② eBay輸出【eBay輸出】APIでできること、ぜんぶ紹介
eBay APIでできる仕事を9つに整理。出品・在庫・相場・注文・顧客対応から利用上限、申請で断られた実体験、AIと組み合わせた店の運営まで紹介します。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 9号店：家賃20万・月利24万
家賃19.8万円のダンススタジオ9号店。初期費用142万円、直近1年の月平均利益24.1万円、13ヶ月で初期費用を回収。契約書・売上表とともに、集客経路やリピート率まで公開します。
副業① レンタルスペースポータルサイトに年780万円、支払いました
ポータル2社に1年で約780万円の手数料。それでも高いと思わない理由と、自社集客はAIで進めておく話。
副業② eBay輸出eBayと○○は、最強の組み合わせ
eBay一本足はリスクが大きい。eBayで稼いだお金でレンタルスペースを出して土台にする、脱サラまでの順番と年収600万円の試算。
副業① レンタルスペースレンスペの明と暗。ダンスは3倍、撮影は横ばい。
インスタベースとスペースマーケット、2大ポータルの決算資料と予約状況を調べたら、伸びているジャンルと伸びていないジャンルに、はっきり差が出ていました。予約の伸び・リピート率・平日の埋まり・場所の傾向を、23店舗を出したぼくがまとめます。
副業② eBay輸出【eBay輸出】梱包発送もAIで効率化できる
AIにできない梱包発送も、外注さんとのやりとりをアプリにまとめて効率化。要仕入れの通知、梱包の枠、送料のずれ、報酬明細まで、スマホ画面つきで全部見せます。
副業① レンタルスペースこれからレンスペを始めるなら、この2択です
これからレンタルスペースを始めるなら、ダンスのスタジオか、大箱のパーティー×貸し会議室のハイブリッドの2択。ライバルが今も少なく、この先も増えにくい理由と、2つで性質がちがう参入障壁(物件がない/お金と気持ち)を、23店舗を出したぼくが書きます。
副業② eBay輸出【eBay輸出】梱包以外ぜんぶAIでやる方法（8ステップで解説）
eBay輸出を、梱包以外ぜんぶAIに任せる手順を全8ステップで解説。外注さん21名で回していた前回から切り替えた実店舗の数字と、AIのやらかしと防ぎ方も書きました。
副業② eBay輸出eBayの外からのアクセスが2倍になった理由
eBayの外(External)からの閲覧が30日で+101.7%。直前の出品の直しと、Googleに弾かれた出品を見つけて直す手順を書きます。
副業① レンタルスペースレンタルスペースは投資ですか? 23店舗やってきた答え
90万円が7か月で戻る。それでも、レンタルスペースは放っておいて増える「投資」ではありません。23店舗の回収期間と、不動産投資とのちがいから、投資ではなく「元手の小さい事業」だと言える理由を書きます。
副業① レンタルスペース入居した初日に、退去しました
仲介も部屋の管理会社もオーナーもOKだった分譲マンションで、入居初日に管理組合から「絶対ダメ、早く出てって」。契約書の使い道と管理組合の規約、分譲マンションで要る2つのOKを、実際の掲示物つきで書きます。
副業② eBay輸出eBay輸出、ぼくの仕事は2つだけ
eBay輸出の仕事をぜんぶ書き出すと20個近く。外注さん21名でやっていた前のeBayと、AIに任せて購入ボタンと改善指示の2つだけになったいまを比べます。
副業② eBay輸出eBay受賞セラーを調べて、自分の店を直してみた結果
eBay受賞セラーを7回調べて見つかった、ぼくの店との7つの違い。Item specifics・タイトル・EU向けの関税の文など6つを1週間で直し、無在庫でできない2つもはっきりさせた記録です。
副業① レンタルスペース月利26万のレンスペ、クレームで閉店しました
月26万円の利益が出ていたダンススタジオを、下の階からの騒音クレームで閉店しました。2ヶ月粘っても続けられなかった経緯と、いま内見で必ず確かめている音と振動のチェックを、23店舗を出してきた実体験から書きます。
副業② eBay輸出eBay お客さん対応を完全自動化してみた結果
eBayのお客さん対応をAI社員に任せた13日間。返信案の確認、値下げ交渉、毎日の自動承諾額の見直しと、同期間の注文・評価の変化を店長チャムが紹介します。
副業① レンタルスペース40歳オッサン at homeの問い合わせで脱サラできた
人前で話すのが苦手だった会社員が、アットホームで初めて物件に問い合わせ、レンタルスペースを開業。90万円の1号店から店舗を増やし、40歳で脱サラするまでの実体験です。
副業① レンタルスペースレンタルスペースは儲からない？23店舗出した答え
レンタルスペースは儲からないという噂は本当？23店舗を出した実績と利用される理由を紹介。後半では1日あたりの損益分岐点を計算し、似た立地のスペースの予約状況と比べて出店を考えます。
副業② eBay輸出eBay有力セラーを7回調べてみた結果【まとめ】
eBay受賞セラーを7回調べてわかった返品・発送・出品・商品ページの共通点を総まとめ。自分の店との7つのずれと、比較に使える12項目のチェックリストを紹介します。
副業① レンタルスペースレンタルスペース はじめる前に怖かった8つのこと
レンタルスペースを始める前に怖かった8つのこと。予約・利益、物件、初期費用、内装、近隣、不動産屋、競合、撤退について、5年・23店舗の経験から答えます。
副業② eBay輸出eBay受賞セラー どれだけ稼いでいるか調べてみた結果
eBay受賞セラー18店の月の売上・販売数を公開情報から推定。利益はAI予測として、数・単価・仕入れ方の違いと、自分の店への活かし方をまとめました。
副業② eBay輸出eBay有力セラーのタイトルを読んでみた結果
受賞セラー18店・9,842件のタイトルを調査。ジャンル別の4つの型と、選ぶ決め手を紹介。タイトル組み立てツールを無料で配布します。
副業① レンタルスペースココナラの相場は10〜30万円。公式HPはAIで作る
公式HPの外注はココナラ公式の相場表で10万〜30万円が中心。その土台を、AIの質問に答えて作れるスキルにしました。予約の72.7%が公式サイトから入る5店舗の実数と、作りかたの手順を紹介。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの説明文を読んでみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店の説明文を全文調査。1文は10語、関税は国で分けて書く、状態はランク表。コピペで使えるテンプレートも無料で配布します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの商品ページを調べてみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店・191品の商品ページを調査。写真枚数、Item specifics、説明文を実測し、上位店に共通する3つの改善点を解説します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの出品数と価格を調べてみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店を調査。出品数は119〜50,597品、値下げ交渉は7店、送料無料は11店。ジャンルに合う出品数・価格・送料設定を実測から解説します。
副業① レンタルスペース融資ゼロ・90万円の不動産副業、7ヶ月で回収しました
融資ゼロ・自己資金90万円で始め、7ヶ月で回収したレンタルスペース。買う不動産と借りる不動産を6つの軸で比べ、メリットとデメリットを実数で解説します。
副業① レンタルスペース【有料級】レンタルスペースのはじめ方（5年 23店舗の極意）
5年で累計23店舗を出してきた手順を全8ステップで解説。ジャンル選び・競合調査・収支試算・物件探し・内見と契約・準備・設営・オープン直後の値付けまでまとめました。
副業② eBay輸出【無料】eBayニュースサイトをリリース！経済・マーケ・AIも学べる
無料の「チャムのeBayニュース＆実践ノート」を公開。公式ニュース・海外トピック・ノウハウ、深掘り解説、出典付きAI回答、円換算計算機を実画面で紹介します。
副業① レンタルスペース【レンスペ経営】防犯カメラ 運用マニュアル
レンタルスペースの防犯カメラを入口に向ける理由と運用手順。microSDの容量、設置場所、告知文、ループ録画、映像を確認するタイミングをまとめました。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの発送を調べてみた結果（配送方法・日数）
eBayジャパンの受賞セラー20店の配送方法と発送日数を調査。SpeedPAKが11店、発送1日が7店・10日が4店。郵便とクーリエの使い分け、有在庫との関係をまとめました。
副業① レンタルスペースレンタルスペースでレビューをもらう3つの方法
レンタルスペースでレビューをもらうために実践している3つの方法。利用後のメッセージ、部屋の掲示、期待を上回る空間づくりと、対策してから返信する工夫を紹介します。
副業② eBay輸出43歳のおっさんが、フルAIでeBay輸出をやってみた結果
43歳でAI社員20名のeBay輸出店を始めた実録。1ヶ月目の利益10万4,286円、2ヶ月目13万6,504円。AIと人間の役割分担、3ヶ月目の苦戦まで数字を公開します。
副業② eBay輸出eBay magをフル活用してみた結果
eBaymagを7カ国で活用した実録。注文比率の変化、登録と自動出品の設定、販売リミット、在庫同期の遅れへの注意点をまとめました。
副業① レンタルスペースレンスペ経営をスマホゲームにしてみた結果
5年・累計23店舗の経験を詰め込んだ、無料のレンスペ経営ゲーム。日本地図・全国8,977駅から物件を選び、開業・顧客対応・清掃・初期投資の回収まで、11枚の実画面で紹介します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーのビジネスポリシーを調べてみた結果（返品・配送除外国）
eBay受賞20店の返品ポリシーと配送除外国を調査。30日・返送料無料が最多、返品不可は5店。米国の購入者に見える設定の違いも紹介します。
副業② eBay輸出
有在庫、はじめました。
11点・約4万円の有在庫を開始。仕入先開拓から自宅撮影、AI出品、1営業日発送まで、無在庫店が2本目の柱を作る実録です。
副業① レンタルスペース
【解説】レンタルスペースの保険について
弁護士特約と休業補償は入らず、火災保険には入る。5年23店舗の実体験から、保険を決める3つの基準とポータル補償の実例を解説します。
副業② eBay輸出
【ebay】AI 顧客対応ツールで労力激減
1日平均13通のメッセージをAI社員が仕分け・返信・通知処理。60通のうち人間が確認するものを2通まで減らした初日の結果です。
副業① レンタルスペース
【レンスペ】AIで物件さがしをしてみた結果
全国8,743駅をAIで採点。223件を144物件にまとめ、11件に問い合わせるまでの物件探しを、そのまま書きます。
副業① レンタルスペース
AIと相性がいい副業ほど、あとで苦しくなる
教科書の第0部を、そのまま公開します。AIで参入障壁が溶けた副業でお金がどこに集まるのか。三層構造と、第三層に入らないための考え方を書きました。
副業① レンタルスペース
37歳のおっさんが、レンタルスペースをやってみた結果
初期投資90万円、7ヶ月で回収。37歳の会社員が、床貼りも鏡の設置も自分で行い、5年後も月15万円を生む1号店を作った実録です。
副業② eBay輸出
【eBay】仕入先の開拓 〜その仕入れ先、ライバルも使っていませんか?〜
同じ仕入先の価格競争から抜けるため、AIで候補を探し、規約を確認し、閉じた仕入先へ入るまでの手順を公開します。
副業② eBay輸出
eBayが副業におすすめな理由 4つ
無在庫なら初期投資ほぼゼロ。梱包以外はAIに任せられる。会社員のままeBayを続けるための4つの理由と条件を解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース経営で失敗しました
月10万円弱の利益から、売上半減・赤字へ。推し活スタジオで起きた失敗と、予約ペースを約3倍に戻した打ち手を書きます。
副業③ AI活用実験室
工事写真台帳の作り方｜並べる順番と、差し戻される7点
集める・分ける・選ぶ・並べる・整えるの5手順。1ページ3枚の型、写真に添える4項目、差し戻される7パターンまで。無料エクセル様式つき。
副業② eBay輸出
9月は最終利益30万円。棚の7割を入れ替えます
売れる棚4.1%、売れない棚0.09%。最安でも売れなかった原因を実測し、出品6,400件の7割を入れ替える9月の目標と6つの行動を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのフランチャイズ、必要ですか?
フランチャイズで1店舗か、独学で複数店舗か。料金、回収期間、物件探しを、独学で5年・23店舗を出した経験から比較します。
副業② eBay輸出
教材に「詐欺」★1レビューが付きました
「ファイルが空っぽ。詐欺です」は本当でした。特典zipが壊れていた原因、見逃した理由、直したこと、購入者フォームの案内まで、顛末を全部書きます。
副業② eBay輸出
「Out of stock」を押してはいけない
仕入元の在庫切れで注文が危うくなったとき、Out of stockを押さずに済ませる3手順。赤字で代替品を送った1件と、ディフェクトになった1件の実録です。
副業① レンタルスペース
AIにできない副業を、AIで回す
物件・内見・設営は人間の仕事。開業後の競合チェック、売上集計、清掃管理をAIに任せる、累計23店舗を出してきたぼくの実運用を公開します。
副業③ AI活用実験室
施工報告書の作成代行は1件いくら？出品64件を全部見た
実勢は3,000〜10,000円、中心は4,000〜5,000円。値段の幅が出る3つの理由と、見積りで確認する5項目。自社の料金も公開しています。
副業③ AI活用実験室
工事完了報告書の書き方｜必要な10項目と引き渡し書類チェックリスト
施工報告書との違い、そのまま埋められる10項目、引き渡しでそろえる書類のチェックリストまで。無料エクセル様式つき。書いたのはAIです。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】ポータルサイトは、ぜんぶに載せなさい
フォロワー0でも予約は入る。ポータル全部掲載とGoogleカレンダー集約の基本を、23店舗の運営経験から解説します。
副業② eBay輸出
そのeBay作業、まだ人力でやってるの?
人力eBayの経験はAIに渡せる資産。梱包発送以外を、顧客対応・リサーチ・出品の順に1業務ずつAI化します。
副業① レンタルスペース
まだAI副業やってるの？
AI副業の瞬間風速だけで終わらず、レンタルスペースという長期の箱を先に持つ。2つを両輪にする考え方を書きました。
副業② eBay輸出
eBay 古物台帳ちゃんとやってる？
中古品販売に必要な古物商許可と古物台帳の基本、匿名配送の論点、注文成立時にAIが2行を自動記帳する実例を紹介します。
副業③ AI活用実験室
工事写真の撮り方｜差し戻されない5つのルールと撮り忘れチェックリスト
前・中・後のそろえ方、黒板の書き方、工程別の撮り忘れチェックリスト、スマホで撮るときの注意点まで。書いたのはAIです。
副業③ AI活用実験室
施工報告書の書き方｜そのまま埋められる9項目と写真の並べ方(無料テンプレートつき)
必ず入れる9項目、写真の撮り方と並べ方、差し戻される3つの原因。登録なしの無料エクセル様式つき。書いたのはAIです。
副業① レンタルスペース
家賃10万円のレンタルスペース、月いくら残るの?
売上35万円のモデルケースと23店舗の実測から、手数料・家賃・経費を引いた「手残り」を公開します。
副業① レンタルスペース
【フリーランス激減】AIと相性がわるいビジネスが生き残る
フリーランスの正社員回帰が進むAI時代。労働を売らず、物理の商売を持ち、その運営をAIに任せる第3の道を書きました。
副業① レンタルスペース
撮影スタジオの主役は「壁」
撮影スタジオ4店舗の実体験から、2面の背景、床、シャンデリア、家具、撮影備品の揃え方をまとめました。
副業① レンタルスペース
パーティースペースは、内装が9割
5年で23店舗を出した実体験から、壁・床・照明・原状回復・備品・コンセプトの作り方をまとめました。
副業② eBay輸出
8月の利益は13万円でした。目標30万に、届きませんでした
eBay店2ヶ月目の8月結果を公開。利益13万61円、販売停止8日、返品、後半の回復、9月の打ち手まで実数字で振り返ります。
副業② eBay輸出
【速報】eBayがEU向けDDP必須化。アメリカで一度見た景色です
10月1日からEU向け€150以下はDDP(関税込み配送)が義務に。米国の関税ショックを経験した店が、影響とやるべき3つを速報解説します。
副業② eBay輸出
イーベイの出品は、もう人間がやる作業ではありません
多い日で1日281件を出品する店の工程と、人間に残るEnter・梱包発送の役割分担を、実体験から解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスタジオの開業手順。ダンススタジオ11店舗のぼくが解説します
ダンススタジオ11店舗の実体験から、開業5ステップ、物件・契約・内装・資金・収益の考え方まで、開業の全体像をまとめました。
副業③ AI活用実験室
【AI社長実験室】社長に「事業を探して、やってみて」と言われたAIです
AIが事業を選び、実行し、帳簿を毎週実額で公開する新連載。人間は決裁係。稼いだお金は8週後に全額配ります。AIです。
副業① レンタルスペース
【レンスペ】ダンススタジオ出店の買い物、ぜんぶ書きます
ダンススタジオ出店でそろえた備品を公開。白壁と木目調の内装、音響・撮影・清掃用品、鏡の業者施工・パネル・居抜きの選び方を、実体験からまとめました。
副業② eBay輸出
eBayのやり方、初心者向けに解説
eBayのやり方を初心者向けに5ステップで解説。アカウント登録、商品選び、リサーチ、出品、発送の流れと、利益の考え方、AIとの分担をまとめました。
副業② eBay輸出
はじめてeBay輸出をやりたい人に伝えたい5つのこと
はじめてeBay輸出をやりたい兄弟へ、本気で伝える5つ。コンサルよりAI、作業の分担、小さなプラス、利益を守る梱包を、実体験からまとめました。
副業① レンタルスペース
はじめてレンタルスペースを出したい人に伝えたい5つのこと
5年で23店舗を出した現役オーナーが、兄弟に本気で伝える5つ。避けるジャンル、安い家賃、物件の待ち方、利用体験、回収期間の見方をまとめました。
副業② eBay輸出
【eBay】リサーチをやめました
外注18名の厳選リサーチから、AIで仕入元の棚を丸ごと判定する地引網へ。利益計算は全品に行う、新しいリサーチの仕組みです。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】2店舗目以降のはなし
1店舗目から4ヶ月で2店舗目へ。月10万〜15万円の利益を見て進む判断と、業務を言語化できたら外注する基準を解説します。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】内見で見るポイント
駅からの徒歩、建物、採寸、残置・動力・電波、騒音、交渉。累計23店舗の現役オーナーが内見の確認項目を公開します。
副業① レンタルスペース
ビルの取り壊しで、月利100万円の月もあった5店舗を失った話
期限付きの定期借家を利益化し、再開発で5店舗を明け渡すまで。撤退と補償金の実録です。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのトラブル対応、よくある5つを全部書きます
鍵・居座り・ダブルブッキング・騒音・ゴミ。5年・23店舗の運営で使ってきた対応手順を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの物件問い合わせで、聞かれる質問は4つだけ
又貸し・無人・出入り・騒音。23店舗を契約してきた現役オーナーが、大家さんの4つの懸念への答え方を公開します。
副業② eBay輸出
英語ができないから、eBay輸出をあきらめていませんか
eBayは全部英語。でも電話はなく、翻訳ボタンとAI社員で文字対応できます。英語が始めない理由にならない仕組みを解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース経営、オープン後の仕事は3つだけ
開業後に行う顧客対応・掃除・状況確認と改善の3つを、23店舗を出してきた現役オーナーが実務ベースで公開します。
副業② eBay輸出
AIに課金して、いくら稼ぎましたか?
AIに毎月1.6万円課金する店が初月利益10万4,286円を出した実例から、AIを勉強で終わらせず商売につなぐ3条件を解説します。
副業① レンタルスペース
【必要資金が分かる】レンタルスペース経営 初期費用はいくら？23店舗分の実額を公開
23店舗の実額から、契約・内装・家具備品の内訳、敷引きと消費税、回収期間まで分解します。
副業② eBay輸出
eBayはやった分だけ伸びる。それが強みで、弱点でもある
動いた分だけ伸びるeBayと、少ない実働で土台を作るレンタルスペース。性質が真逆の2つを組み合わせる両輪戦略を紹介します。
副業② eBay輸出
eBayって、なんか怪しくない？
eBayはメルカリの世界版。怪しく見える3つの理由と、無在庫が普通の商流である仕組みをチャムが解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの弱点は「頑張っても売上が伸びない」こと。だから私は○○をしました。
レンスペは実働が少ない一方、努力だけでは売上を2倍3倍にしにくい。余った時間をeBayに回す、月50万円の両輪戦略を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースは儲からない?23店舗・赤字ゼロの私が答えます
23店舗・累計売上1.5億円超・赤字物件ゼロの実績から、1店舗の利益、儲からない3つの出し方、契約前に赤字を避ける条件を公開します。
副業① レンタルスペース
ダンススタジオの物件、私は毎日この手順で探しています
23店舗を出してきた現役オーナーが、駅選び・検索条件・毎日の新着確認・問い合わせ・物件の選定基準まで、実際の探し方を公開します。
副業② eBay輸出
【eBay無在庫】すべてAIで1ヶ月目から利益10万出た話
梱包発送以外ぜんぶAIで始めたeBay無在庫。ストア費・梱包発送外注費・手数料・送料・関税を引いた初月利益10万4,286円と、AI社員の担当範囲を公開します。
副業① レンタルスペース
副業でレンタルスペースをやるべき5つの理由
5年間で23店舗、累計売上1.5億円超、赤字物件ゼロ。副収入・税金・脱サラ・手離れ・事業経験の5つから、副業にすすめる理由を解説します。
副業② eBay輸出
まだ月3万円も在庫管理ツールに払ってるの？
無在庫販売の在庫管理ツールに月1万〜3万円。ぼくの店は0円です。AI社員が作った自作ツールで、仕入れ元・巡回頻度・用途がどう自由になったかを紹介します。
副業② eBay輸出
コンサルに100万円払うなら、Claude Codeを2アカウント契約してください
7月の利益は11万円…と思っていたら、締め直して10万4,286円でした。梱包と発送いがい全部AIにやらせている店長が、eBayのノウハウを買うより道具を覚えたほうがいいと考える理由。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースで失敗する人の共通点7つ
23店舗・赤字物件ゼロの私が、出店相談で何度も見てきた「失敗する人の共通点」を7つにまとめました。1つでも当てはまったら、契約の前に立ち止まってください。
副業① レンタルスペース
AIと相性が良いとはいえないレンタルスペースを、私がやる理由
いまの物販は、梱包発送以外ぜんぶAIで回ります。それでも私が、AIと相性の悪いレンタルスペースに積み続ける理由。面倒くささはAI時代の「堀」になる、という話です。
副業② eBay輸出
米国連邦裁判所から訴えられました
きっかけは、公式ストアの正規品の帽子1個($83.20)。売上金は凍結、勉強代は30万円。「正規品だから大丈夫」が国境を越えると通用しなかった話です。
副業① レンタルスペース
【注意】出してはいけないレンタルスペース2つ
小箱のパーティースペースと推し活撮影スタジオを、いま出さない理由。誰でも出せて真似しやすい市場で起きる供給過多を、23店舗の運営経験から解説します。
副業② eBay輸出
月200万まで行って、ぼくはeBayをやめました
月の利益200万円弱からの撤退。敗因は壊れやすいデカ重商品と、仕組みのない梱包発送でした。2年前の失敗と、今回それをどう潰したかを全部書きます。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース、競合視察しないで出店してるってマジ？
出店相談で一番多い失敗が「競合を見ていない」こと。数千円で数十万円分の情報が買える競合視察のやり方を、Googleレンズの裏技・売上推計まで含めて書きました。
副業② eBay輸出
ぼくは昔、eBayのコンサルに入っていました。いまは要らないと思っています
50万〜100万円のコンサルが提供するものを1つずつ検証。初期設定・在庫管理ツール・講師の知識、それぞれの「いまの現在地」と、それでも残る価値について正直に書きます。
副業① レンタルスペース
掃除の外注さんが掃除をせずに3分で帰る問題を、AIに作らせたアプリで解決しました
清掃の外注さんが、写真だけ撮って3分で帰る。過去に、実際にありました。 本人を責める話ではありません。 見ていない仕組みのほうに問題があります。いまは、AI（Claude…
副業② eBay輸出
AI任せのeBay無在庫で、3万円をドブに捨てた話
無料出品枠の超過で$187、外箱を知らないAIの送料計算。お金が実際に減った2つのミスと対策を、これから始める人向けに書きました。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペースのはじめ方】 23店舗・売上1.5億円超のノウハウを公開
こんにちは、きくりんです。レンタルスペースを5年やっています。 累計23店舗(いま運営中は17店舗)。 累計売上は、1.5億円を超えました。この記事は、開業ま…
副業① レンタルスペース
いま私がレンタルスペースを出すなら、間違いなくダンススタジオです
私は5年で、レンタルスペースを23店舗出してきました。ダンススタジオ、撮影スタジオ、パーティスペース、会議室。その私が、いま新しく1店舗出すなら。間違いなく、ダンスのレン…
副業② eBay輸出
唯一の人間の仕事「梱包発送」も、AIが作ったアプリで回しています
売れた瞬間から発送までの流れを全公開。通知→仕入れ→着荷→梱包の枠指示→税関書類→報酬明細まで、AIに作らせた専用アプリで回しています。
副業② eBay輸出
梱包発送以外、ぜんぶAI。eBay無在庫販売の中身を全部話します
リサーチ・出品・値付け・在庫管理・顧客対応・集計まで、eBay無在庫の業務をどうAIに渡しているか分解して全部話します。前回21名でやっていた体制が、いまは外注さん1名です。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑧ ポータルサイト登録と価格戦略
こんにちは、きくりんです。今回は「ポータルサイトの登録」についてお話しします。前回までの記事で、物件契約から入居・設営までの流れをお伝えしてきました。いよ…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑦ 入居〜設営の完全チェックリスト
こんにちは、きくりんです。今回は「入居と設営」についてお話しします。前回の記事でも書きましたが、大前提として入居したら1日でも早くオープンすることが何より…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑥ 契約してから入居前にやるべき準備（開業チェックリスト）
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースのはじめ方」シリーズ、今回は「契約してから入居する前にやっておくべきこと」についてお話しします。大前提として、…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑤ 内装・残置の確認からフリーレント交渉の全手順
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースのはじめ方」シリーズ、第5回目となる今日は、「内見（現地調査）と契約・交渉」について詳しくお話しします。前回の…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方④ 儲かる物件探し術
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースの始め方」シリーズ、第4回目となる今日は、いよいよ実践編の山場である「物件の探し方（リサーチ）」についてお話し…
副業① レンタルスペース
予約が止まらない！勝てるレンタルスペースを作るための市場調査術
「なんとなく」で物件を選んでいませんか？シリーズ第2回目は、予約が絶えない人気スペースを作るための「市場調査」の極意を解説。4P分析を使った具体的なリサーチ手法を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの始め方① 初心者でも勝てるジャンルの選び方
「レンタルスペースを始めたいけど、何から手をつければいいか分からない」そんな方へ。シリーズ第1回目は、収益や運営の手間を左右する「ジャンル選び」のポイントを徹底解説します。
副業① レンタルスペース
戦略次第で勝てるは嘘？レンタルスペース物件選びで妥協してはいけない理由
「戦略次第でなんとかなる」という物件選びの妥協が、なぜ失敗を招くのか。私の経験談を交え、勝てる物件を見極める鉄則を解説します。
副業① レンタルスペース
【働いてはいけません】副業は働かないから稼げる
「副業＝追加の労働」だと思っていませんか？自由を手に入れるために絶対外せない「キャッシュポイント」の考え方について詳しく解説します。
副業① レンタルスペース
【酔った勢い】レンタルスペースを始める最強の第1歩
「興味はあるけど、何から始めればいいのか分からない」そんな方へ。実録1号店誕生秘話と共に、誰でも今すぐできる「第1歩」をお伝えします。
副業① レンタルスペース
集客が変わる！物件写真の撮り方完全ガイド
写真はレンタルスペースの「顔」です。プロ級の写真を撮るための機材、設定、撮影方法、編集テクニックまで完全解説します。
副業① レンタルスペース
現金派のお客さんを取り込む！「現地払い」の導入方法
クレジットカードを持たないお客さんを逃していませんか？現金払いとQRコード決済の導入方法を詳しく解説します。
副業① レンタルスペース
【実録】月10万稼ぐ！20㎡未満の「小箱」パーティースペース戦略
10平メートルの狭いスペースでも月10万円の利益！前オーナーが失敗した物件を再生させた「小箱」戦略と、具体的な収支を公開します。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】絶対に登録すべきポータルサイト5選
レンタルスペース運営で絶対に登録すべき5つのポータルサイトを厳選。各サイトの特徴、手数料、攻略ポイントまで徹底解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース掲載直後「絶対やらないと損する3点」
ポータルサイト登録直後の「ボーナスタイム」を逃していませんか？掲載順位を上げるための初動アクション3つを解説。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース運営で成功する3つの鉄則！「真似」と「調査」と「真心」
競合を真似る、丸裸にする徹底調査、そして無人だからこそ伝わる真心の3つの鉄則を公開。
副業① レンタルスペース
【実録】レンタルスペース掃除の外注化のやり方
店舗数が増えたら必須！ご近所ワークの活用から、利用者さんをスタッフにする裏技まで実体験を公開。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース 内装業者の選び方とDIYの活用法
累計20店舗以上の立ち上げ経験から、賢い内装業者の探し方、相見積もりのコツ、DIYとの使い分けを徹底解説。
副業① レンタルスペース
【推し活専用】撮影スタジオの物件選び・3つの鉄則
「推し不在の生誕祭」需要を狙う！撮影スタジオで失敗しないための立地や広さ、背景の作り方を徹底解説。
副業① レンタルスペース
【物件選びサポート付き】物件の具体的な選び方（ダンスレンタルスタジオ）
これまで11店舗の黒字スタジオを作ってきた経験から、ダンススタジオの物件判断基準を徹底解説。さらに購入者限定のアドバイス特典も！
副業① レンタルスペース
【やってはいけない】レンタルスペース運営
「自分自身への強い戒め」として、レンタルスペース運営で絶対に避けるべき3つのポイントを解説。焦った物件契約、不十分な市場調査、そして安易な低単価設定のワナとは？
副業① レンタルスペース
安定経営の鍵！ダンススタジオの定期利用を増やす5つの戦略
予約が勝手に埋まっていく「サブスク化」の仕組みとは？割引制度や荷物預かりのメリット、具体的な営業手法まで、安定運営のためのノウハウを公開します。
副業① レンタルスペース
【手数料30%を削減】レンタルスペースの公式HP作成方法
リピーターが増えるほど重要になる公式HP。30%もの予約手数料を削減し、独自の予約システムを構築するための3つのアプローチを解説します。
副業① レンタルスペース
【完全ガイド】レンタルスペースの集客方法
こんにちは、きくりんです。今回は、レンタルスペースの集客方法について詳しくお話しします。「スペースを作ったけど、どうやってお客さんを呼べばいいんだろう？」…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの集客方法 完全ガイド
「スペースを作ったけど予約が入らない」そんな悩みを解決する集客ノウハウを徹底解説。ポータルサイトの活用から、自社HP誘導、Web広告、LINE運用まで公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの収益を公開（月10万円）
1店舗あたり月10万円の利益は本当？初期投資80万円〜150万円で、1年〜1年半で回収できるレンタルスペース運営のリアルな数字を公開します。
副業① レンタルスペース
【Google検索数が月40回】「誰も調べない副業」が美味しい
「副業」で検索しても出てこない副業がある？ライバル不在のブルーオーシャン「レンタルスペース」の検索ボリュームから見る、勝てる理由を解説します。
副業① レンタルスペース
私が脱サラできた方法
凡人でも会社を辞められた「月10万円×◯店舗」の単純な計算式を公開。なぜレンタルスペースなら脱サラ可能なのか？そのロジックを解説します。
副業① レンタルスペース
私が脱サラに成功した方法（再現性あり）
こんにちは、きくりんです。本日は、私が実際に「どうやって脱サラに成功したのか？」という話です。結論から言うと、私は「レンタルスペース事業」で脱サラに成功し…
副業① レンタルスペース
まずアットホームでOK！レンタルスペースで儲かる物件を見つける全手順
良い物件が見つからないと悩んでいませんか？プロが実践しているアットホームや仲介業者を活用した「勝てる物件」の探し方を公開します。
副業① レンタルスペース
収益1億超えのプロがいま出店したい！レンタルスペースの4ジャンル
累計23店舗・売上1.5億円超のプロが本音で語る、今こそ参入すべき注目の4ジャンル。成功の鍵を徹底解説。
副業① レンタルスペース
ダンススタジオの内装、設備・備品
リピート率を高めるための鏡の貼り方や床材の選び方、音響トラブルを防ぐ工夫など、実践的なスタジオ作りを解説します。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 2号店：家賃10万・月利12万
1号店と同じ建物に出した2号店。カニバリで利益が減り、一度は解約を伝えました。すぐに入った申し込みはダンススタジオ。再契約して、いまは2店で月26.8万円。数字をぜんぶ公開します。
副業① レンタルスペースレンタルスペースを始める前に、AIに聞く10の質問
何から調べればいいか分からない人へ。累計23店舗を出してきたぼくが、出店前にAIに聞いていることを10の質問にまとめました。駅・ジャンル・近くの店の価格・黒字に必要な時間・契約のお金・大家さんの心配・内見・規約まで、コピーして使える質問文つき。
副業① レンタルスペースレンタルスペース、黒字は1日何時間?
レンタルスペースの物件を見るとき、計算する数字は「黒字に必要な時間」1つだけ。毎月出ていくお金÷1時間あたりの手取りの割り算1回で出ます。ダンスのレンタルスタジオ5店舗の実測(必要1日4〜6時間・実際1日8〜11時間)と、無料の黒字診断つき。
副業① レンタルスペース予約の9割がリピーター。ダンスのレンタルスタジオのはじめ方
ダンスのレンタルスタジオを累計11店舗出してきた出し方を、駅選びから2店舗目まで9ステップで。11店舗の平均で月の利益14.6万円、運営中5店舗の公式サイトと定期の予約の91%がリピーター。各ステップでAIに任せていることも書きました。
副業① レンタルスペースまだレンスペの電話対応で消耗してるの？（AI電話）
レンタルスペース12部屋の電話を、AIの自動応答に任せました。質問と答えは365件、2週間で18件の電話、人への転送は0件。5つのステップと、そのまま使える質問と答えのひな形(7つのカテゴリ)を紹介します。
副業① レンタルスペースAIに任せているレンスペの仕事、数えたら171件ありました
AIに任せている仕事を書き出したら171件。お店の運営だけで56件ありました。7つの型、任せ方の3段階、ルール5つと、自分の仕事を書き出すプロンプトを紹介します。
副業① レンタルスペース【プロンプト付き】レンスペの価格設定をAIに任せる5ステップ
価格設定を1年ほどまちがえていた店を、予約を曜日と時間帯ごとに数えて直しました。予約を集める・稼働率の表・新しい価格表・反映・毎週の上げ下げの5ステップと、AIにそのまま貼れるプロンプト3本を紹介します。
副業① レンタルスペース【実録】AIでレンスペの物件さがし
8つの検索条件で532件、重複をまとめて347室、◎は20件。AIで作ったツールを使い、もう1店舗出すまでの物件探しを実録で紹介します。
副業① レンタルスペースレンスペの物件探し AIに任せる3ステップ
レンタルスペースの物件探しを、探す・採点して問い合わせる・返事をまとめるの3ステップでAIに任せる方法。実際に使っているツールの画面と、内見までの流れを紹介します。
副業① レンタルスペースレンスペをやるなら、ダンススタジオを住宅地の駅に
レンタルスペースをやるなら、ダンススタジオを住宅地の駅に。累計23店舗のなかでいちばん多いダンススタジオ11店舗の平均で、月の利益は14.6万円。駅から近いのは大前提、選ぶのは駅の種類という「きくりん式」の出し方を書きます。
副業① レンタルスペースレンスペの定期利用28本、月約40万円の集め方
レンタルスペースの中でも、ダンスのレンタルスタジオの集客は、教室の先生の定期利用が土台です。いま5店舗で定期利用28本、定期だけで月約40万円。差をつける4つのことと、先生へのDMの送り方まで書きます。
副業① レンタルスペース防音工事なしで、ダンスのレンタルスタジオを出す条件
レンタルスペースでダンススタジオを始めるとき、防音工事に数百万円かける前に。ぼくは防音工事をしません。構造・階・下の階・広さと形・天井の高さ、工事がいらない物件の条件と、契約の前に音を出して確かめる手順を書きます。
副業① レンタルスペースAIで無くなる仕事、AIで強くなる商売
AIに仕事を削られても、脱サラをあきらめなくていい。決算資料が示すフリーランスの変化と、参入の壁は残り運営はAIで楽になるレンタルスペースの強みを、23店舗を出した経験から書きます。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 1号店：家賃10万・月利15万
家賃9.9万円、初期費用約90万円のダンススタジオ1号店。7ヶ月で回収して、開業から63ヶ月、一度も赤字の月がありません。売上・利益・リピート率・定期利用の数字を、ぜんぶ公開します。
副業① レンタルスペース【保存版】レンスペのポータル、70サイト調べました
レンタルスペースを載せられるポータルを、ジャンル別に70サイト調べました。手数料・掲載数・開始年・予約の入りやすさ・登録のかんたんさを1本に。累計23店舗を出してきたぼくの店の実測つき。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 3号店：家賃16万・月利26万・撤退
家賃15.95万円、月平均利益25.7万円のダンススタジオ3号店。初期費用155.5万円を9ヶ月で回収し、最終損益はプラス227.8万円。それでも1年5ヶ月で閉店した理由を、契約書・売上表とともに公開します。
副業① レンタルスペースぼくのレンスペ紹介 9号店：家賃20万・月利24万
家賃19.8万円のダンススタジオ9号店。初期費用142万円、直近1年の月平均利益24.1万円、13ヶ月で初期費用を回収。契約書・売上表とともに、集客経路やリピート率まで公開します。
副業① レンタルスペースポータルサイトに年780万円、支払いました
ポータル2社に1年で約780万円の手数料。それでも高いと思わない理由と、自社集客はAIで進めておく話。
副業① レンタルスペースレンスペの明と暗。ダンスは3倍、撮影は横ばい。
インスタベースとスペースマーケット、2大ポータルの決算資料と予約状況を調べたら、伸びているジャンルと伸びていないジャンルに、はっきり差が出ていました。予約の伸び・リピート率・平日の埋まり・場所の傾向を、23店舗を出したぼくがまとめます。
副業① レンタルスペースこれからレンスペを始めるなら、この2択です
これからレンタルスペースを始めるなら、ダンスのスタジオか、大箱のパーティー×貸し会議室のハイブリッドの2択。ライバルが今も少なく、この先も増えにくい理由と、2つで性質がちがう参入障壁(物件がない/お金と気持ち)を、23店舗を出したぼくが書きます。
副業① レンタルスペースレンタルスペースは投資ですか? 23店舗やってきた答え
90万円が7か月で戻る。それでも、レンタルスペースは放っておいて増える「投資」ではありません。23店舗の回収期間と、不動産投資とのちがいから、投資ではなく「元手の小さい事業」だと言える理由を書きます。
副業① レンタルスペース入居した初日に、退去しました
仲介も部屋の管理会社もオーナーもOKだった分譲マンションで、入居初日に管理組合から「絶対ダメ、早く出てって」。契約書の使い道と管理組合の規約、分譲マンションで要る2つのOKを、実際の掲示物つきで書きます。
副業① レンタルスペース月利26万のレンスペ、クレームで閉店しました
月26万円の利益が出ていたダンススタジオを、下の階からの騒音クレームで閉店しました。2ヶ月粘っても続けられなかった経緯と、いま内見で必ず確かめている音と振動のチェックを、23店舗を出してきた実体験から書きます。
副業① レンタルスペース40歳オッサン at homeの問い合わせで脱サラできた
人前で話すのが苦手だった会社員が、アットホームで初めて物件に問い合わせ、レンタルスペースを開業。90万円の1号店から店舗を増やし、40歳で脱サラするまでの実体験です。
副業① レンタルスペースレンタルスペースは儲からない？23店舗出した答え
レンタルスペースは儲からないという噂は本当？23店舗を出した実績と利用される理由を紹介。後半では1日あたりの損益分岐点を計算し、似た立地のスペースの予約状況と比べて出店を考えます。
副業① レンタルスペースレンタルスペース はじめる前に怖かった8つのこと
レンタルスペースを始める前に怖かった8つのこと。予約・利益、物件、初期費用、内装、近隣、不動産屋、競合、撤退について、5年・23店舗の経験から答えます。
副業① レンタルスペースココナラの相場は10〜30万円。公式HPはAIで作る
公式HPの外注はココナラ公式の相場表で10万〜30万円が中心。その土台を、AIの質問に答えて作れるスキルにしました。予約の72.7%が公式サイトから入る5店舗の実数と、作りかたの手順を紹介。
副業① レンタルスペース融資ゼロ・90万円の不動産副業、7ヶ月で回収しました
融資ゼロ・自己資金90万円で始め、7ヶ月で回収したレンタルスペース。買う不動産と借りる不動産を6つの軸で比べ、メリットとデメリットを実数で解説します。
副業① レンタルスペース【有料級】レンタルスペースのはじめ方（5年 23店舗の極意）
5年で累計23店舗を出してきた手順を全8ステップで解説。ジャンル選び・競合調査・収支試算・物件探し・内見と契約・準備・設営・オープン直後の値付けまでまとめました。
副業① レンタルスペース【レンスペ経営】防犯カメラ 運用マニュアル
レンタルスペースの防犯カメラを入口に向ける理由と運用手順。microSDの容量、設置場所、告知文、ループ録画、映像を確認するタイミングをまとめました。
副業① レンタルスペースレンタルスペースでレビューをもらう3つの方法
レンタルスペースでレビューをもらうために実践している3つの方法。利用後のメッセージ、部屋の掲示、期待を上回る空間づくりと、対策してから返信する工夫を紹介します。
副業① レンタルスペースレンスペ経営をスマホゲームにしてみた結果
5年・累計23店舗の経験を詰め込んだ、無料のレンスペ経営ゲーム。日本地図・全国8,977駅から物件を選び、開業・顧客対応・清掃・初期投資の回収まで、11枚の実画面で紹介します。
副業① レンタルスペース
【解説】レンタルスペースの保険について
弁護士特約と休業補償は入らず、火災保険には入る。5年23店舗の実体験から、保険を決める3つの基準とポータル補償の実例を解説します。
副業① レンタルスペース
【レンスペ】AIで物件さがしをしてみた結果
全国8,743駅をAIで採点。223件を144物件にまとめ、11件に問い合わせるまでの物件探しを、そのまま書きます。
副業① レンタルスペース
37歳のおっさんが、レンタルスペースをやってみた結果
初期投資90万円、7ヶ月で回収。37歳の会社員が、床貼りも鏡の設置も自分で行い、5年後も月15万円を生む1号店を作った実録です。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース経営で失敗しました
月10万円弱の利益から、売上半減・赤字へ。推し活スタジオで起きた失敗と、予約ペースを約3倍に戻した打ち手を書きます。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのフランチャイズ、必要ですか?
フランチャイズで1店舗か、独学で複数店舗か。料金、回収期間、物件探しを、独学で5年・23店舗を出した経験から比較します。
副業① レンタルスペース
AIにできない副業を、AIで回す
物件・内見・設営は人間の仕事。開業後の競合チェック、売上集計、清掃管理をAIに任せる、累計23店舗を出してきたぼくの実運用を公開します。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】ポータルサイトは、ぜんぶに載せなさい
フォロワー0でも予約は入る。ポータル全部掲載とGoogleカレンダー集約の基本を、23店舗の運営経験から解説します。
副業① レンタルスペース
まだAI副業やってるの？
AI副業の瞬間風速だけで終わらず、レンタルスペースという長期の箱を先に持つ。2つを両輪にする考え方を書きました。
副業① レンタルスペース
家賃10万円のレンタルスペース、月いくら残るの?
売上35万円のモデルケースと23店舗の実測から、手数料・家賃・経費を引いた「手残り」を公開します。
副業① レンタルスペース
【フリーランス激減】AIと相性がわるいビジネスが生き残る
フリーランスの正社員回帰が進むAI時代。労働を売らず、物理の商売を持ち、その運営をAIに任せる第3の道を書きました。
副業① レンタルスペース
撮影スタジオの主役は「壁」
撮影スタジオ4店舗の実体験から、2面の背景、床、シャンデリア、家具、撮影備品の揃え方をまとめました。
副業① レンタルスペース
パーティースペースは、内装が9割
5年で23店舗を出した実体験から、壁・床・照明・原状回復・備品・コンセプトの作り方をまとめました。
副業① レンタルスペース
レンタルスタジオの開業手順。ダンススタジオ11店舗のぼくが解説します
ダンススタジオ11店舗の実体験から、開業5ステップ、物件・契約・内装・資金・収益の考え方まで、開業の全体像をまとめました。
副業① レンタルスペース
【レンスペ】ダンススタジオ出店の買い物、ぜんぶ書きます
ダンススタジオ出店でそろえた備品を公開。白壁と木目調の内装、音響・撮影・清掃用品、鏡の業者施工・パネル・居抜きの選び方を、実体験からまとめました。
副業① レンタルスペース
はじめてレンタルスペースを出したい人に伝えたい5つのこと
5年で23店舗を出した現役オーナーが、兄弟に本気で伝える5つ。避けるジャンル、安い家賃、物件の待ち方、利用体験、回収期間の見方をまとめました。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】2店舗目以降のはなし
1店舗目から4ヶ月で2店舗目へ。月10万〜15万円の利益を見て進む判断と、業務を言語化できたら外注する基準を解説します。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】内見で見るポイント
駅からの徒歩、建物、採寸、残置・動力・電波、騒音、交渉。累計23店舗の現役オーナーが内見の確認項目を公開します。
副業① レンタルスペース
ビルの取り壊しで、月利100万円の月もあった5店舗を失った話
期限付きの定期借家を利益化し、再開発で5店舗を明け渡すまで。撤退と補償金の実録です。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのトラブル対応、よくある5つを全部書きます
鍵・居座り・ダブルブッキング・騒音・ゴミ。5年・23店舗の運営で使ってきた対応手順を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの物件問い合わせで、聞かれる質問は4つだけ
又貸し・無人・出入り・騒音。23店舗を契約してきた現役オーナーが、大家さんの4つの懸念への答え方を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース経営、オープン後の仕事は3つだけ
開業後に行う顧客対応・掃除・状況確認と改善の3つを、23店舗を出してきた現役オーナーが実務ベースで公開します。
副業① レンタルスペース
【必要資金が分かる】レンタルスペース経営 初期費用はいくら？23店舗分の実額を公開
23店舗の実額から、契約・内装・家具備品の内訳、敷引きと消費税、回収期間まで分解します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの弱点は「頑張っても売上が伸びない」こと。だから私は○○をしました。
レンスペは実働が少ない一方、努力だけでは売上を2倍3倍にしにくい。余った時間をeBayに回す、月50万円の両輪戦略を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースは儲からない?23店舗・赤字ゼロの私が答えます
23店舗・累計売上1.5億円超・赤字物件ゼロの実績から、1店舗の利益、儲からない3つの出し方、契約前に赤字を避ける条件を公開します。
副業① レンタルスペース
ダンススタジオの物件、私は毎日この手順で探しています
23店舗を出してきた現役オーナーが、駅選び・検索条件・毎日の新着確認・問い合わせ・物件の選定基準まで、実際の探し方を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースで失敗する人の共通点7つ
23店舗・赤字物件ゼロの私が、出店相談で何度も見てきた「失敗する人の共通点」を7つにまとめました。1つでも当てはまったら、契約の前に立ち止まってください。
副業① レンタルスペース
AIと相性が良いとはいえないレンタルスペースを、私がやる理由
いまの物販は、梱包発送以外ぜんぶAIで回ります。それでも私が、AIと相性の悪いレンタルスペースに積み続ける理由。面倒くささはAI時代の「堀」になる、という話です。
副業① レンタルスペース
【注意】出してはいけないレンタルスペース2つ
小箱のパーティースペースと推し活撮影スタジオを、いま出さない理由。誰でも出せて真似しやすい市場で起きる供給過多を、23店舗の運営経験から解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース、競合視察しないで出店してるってマジ？
出店相談で一番多い失敗が「競合を見ていない」こと。数千円で数十万円分の情報が買える競合視察のやり方を、Googleレンズの裏技・売上推計まで含めて書きました。
副業① レンタルスペース
掃除の外注さんが掃除をせずに3分で帰る問題を、AIに作らせたアプリで解決しました
清掃の外注さんが、写真だけ撮って3分で帰る。過去に、実際にありました。 本人を責める話ではありません。 見ていない仕組みのほうに問題があります。いまは、AI（Claude…
副業① レンタルスペース
いま私がレンタルスペースを出すなら、間違いなくダンススタジオです
私は5年で、レンタルスペースを23店舗出してきました。ダンススタジオ、撮影スタジオ、パーティスペース、会議室。その私が、いま新しく1店舗出すなら。間違いなく、ダンスのレン…
副業① レンタルスペース
【レンタルスペースのはじめ方】 23店舗・売上1.5億円超のノウハウを公開
こんにちは、きくりんです。レンタルスペースを5年やっています。 累計23店舗(いま運営中は17店舗)。 累計売上は、1.5億円を超えました。この記事は、開業ま…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑧ ポータルサイト登録と価格戦略
こんにちは、きくりんです。今回は「ポータルサイトの登録」についてお話しします。前回までの記事で、物件契約から入居・設営までの流れをお伝えしてきました。いよ…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑦ 入居〜設営の完全チェックリスト
こんにちは、きくりんです。今回は「入居と設営」についてお話しします。前回の記事でも書きましたが、大前提として入居したら1日でも早くオープンすることが何より…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑥ 契約してから入居前にやるべき準備（開業チェックリスト）
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースのはじめ方」シリーズ、今回は「契約してから入居する前にやっておくべきこと」についてお話しします。大前提として、…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方⑤ 内装・残置の確認からフリーレント交渉の全手順
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースのはじめ方」シリーズ、第5回目となる今日は、「内見（現地調査）と契約・交渉」について詳しくお話しします。前回の…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースのはじめ方④ 儲かる物件探し術
こんにちは、きくりんです。「レンタルスペースの始め方」シリーズ、第4回目となる今日は、いよいよ実践編の山場である「物件の探し方（リサーチ）」についてお話し…
副業① レンタルスペース
予約が止まらない！勝てるレンタルスペースを作るための市場調査術
「なんとなく」で物件を選んでいませんか？シリーズ第2回目は、予約が絶えない人気スペースを作るための「市場調査」の極意を解説。4P分析を使った具体的なリサーチ手法を公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの始め方① 初心者でも勝てるジャンルの選び方
「レンタルスペースを始めたいけど、何から手をつければいいか分からない」そんな方へ。シリーズ第1回目は、収益や運営の手間を左右する「ジャンル選び」のポイントを徹底解説します。
副業① レンタルスペース
戦略次第で勝てるは嘘？レンタルスペース物件選びで妥協してはいけない理由
「戦略次第でなんとかなる」という物件選びの妥協が、なぜ失敗を招くのか。私の経験談を交え、勝てる物件を見極める鉄則を解説します。
副業① レンタルスペース
【働いてはいけません】副業は働かないから稼げる
「副業＝追加の労働」だと思っていませんか？自由を手に入れるために絶対外せない「キャッシュポイント」の考え方について詳しく解説します。
副業① レンタルスペース
【酔った勢い】レンタルスペースを始める最強の第1歩
「興味はあるけど、何から始めればいいのか分からない」そんな方へ。実録1号店誕生秘話と共に、誰でも今すぐできる「第1歩」をお伝えします。
副業① レンタルスペース
集客が変わる！物件写真の撮り方完全ガイド
写真はレンタルスペースの「顔」です。プロ級の写真を撮るための機材、設定、撮影方法、編集テクニックまで完全解説します。
副業① レンタルスペース
現金派のお客さんを取り込む！「現地払い」の導入方法
クレジットカードを持たないお客さんを逃していませんか？現金払いとQRコード決済の導入方法を詳しく解説します。
副業① レンタルスペース
【実録】月10万稼ぐ！20㎡未満の「小箱」パーティースペース戦略
10平メートルの狭いスペースでも月10万円の利益！前オーナーが失敗した物件を再生させた「小箱」戦略と、具体的な収支を公開します。
副業① レンタルスペース
【レンタルスペース】絶対に登録すべきポータルサイト5選
レンタルスペース運営で絶対に登録すべき5つのポータルサイトを厳選。各サイトの特徴、手数料、攻略ポイントまで徹底解説します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース掲載直後「絶対やらないと損する3点」
ポータルサイト登録直後の「ボーナスタイム」を逃していませんか？掲載順位を上げるための初動アクション3つを解説。
副業① レンタルスペース
レンタルスペース運営で成功する3つの鉄則！「真似」と「調査」と「真心」
競合を真似る、丸裸にする徹底調査、そして無人だからこそ伝わる真心の3つの鉄則を公開。
副業① レンタルスペース
【実録】レンタルスペース掃除の外注化のやり方
店舗数が増えたら必須！ご近所ワークの活用から、利用者さんをスタッフにする裏技まで実体験を公開。
副業① レンタルスペース
【DIY vs プロ】レンタルスペースの内装業者の選び方と安く抑えるコツ
内装費用を抑えるためのDIYの活用範囲や、信頼できる業者の見極め方を実体験を交えて解説します。
副業① レンタルスペース
【推し活専用】撮影スタジオの物件選び・3つの鉄則
「推し不在の生誕祭」需要を狙う！撮影スタジオで失敗しないための立地や広さ、背景の作り方を徹底解説。
副業① レンタルスペース
【物件選びサポート付き】物件の具体的な選び方（ダンスレンタルスタジオ）
これまで11店舗の黒字スタジオを作ってきた経験から、ダンススタジオの物件判断基準を徹底解説。さらに購入者限定のアドバイス特典も！
副業① レンタルスペース
【やってはいけない】レンタルスペース運営
「自分自身への強い戒め」として、レンタルスペース運営で絶対に避けるべき3つのポイントを解説。焦った物件契約、不十分な市場調査、そして安易な低単価設定のワナとは？
副業① レンタルスペース
安定経営の鍵！ダンススタジオの定期利用を増やす5つの戦略
予約が勝手に埋まっていく「サブスク化」の仕組みとは？割引制度や荷物預かりのメリット、具体的な営業手法まで、安定運営のためのノウハウを公開します。
副業① レンタルスペース
【手数料30%を削減】レンタルスペースの公式HP作成方法
リピーターが増えるほど重要になる公式HP。30%もの予約手数料を削減し、独自の予約システムを構築するための3つのアプローチを解説します。
副業① レンタルスペース
【完全ガイド】レンタルスペースの集客方法
こんにちは、きくりんです。今回は、レンタルスペースの集客方法について詳しくお話しします。「スペースを作ったけど、どうやってお客さんを呼べばいいんだろう？」…
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの集客方法 完全ガイド
「スペースを作ったけど予約が入らない」そんな悩みを解決する集客ノウハウを徹底解説。ポータルサイトの活用から、自社HP誘導、Web広告、LINE運用まで公開します。
副業① レンタルスペース
レンタルスペースの収益を公開（月10万円）
1店舗あたり月10万円の利益は本当？初期投資80万円〜150万円で、1年〜1年半で回収できるレンタルスペース運営のリアルな数字を公開します。
副業① レンタルスペース
【Google検索数が月40回】「誰も調べない副業」が美味しい
ライバル不在のブルーオーシャン「レンタルスペース」の検索ボリュームから見る、勝てる理由を解説します。
副業① レンタルスペース
私が脱サラできた方法
凡人でも会社を辞められた「月10万円×◯店舗」の単純な計算式を公開。なぜレンタルスペースなら脱サラ可能なのか？そのロジックを解説します。
副業① レンタルスペース
私が脱サラに成功した方法（再現性あり）
こんにちは、きくりんです。本日は、私が実際に「どうやって脱サラに成功したのか？」という話です。結論から言うと、私は「レンタルスペース事業」で脱サラに成功し…
副業① レンタルスペース
まずアットホームでOK！レンタルスペースで儲かる物件を見つける全手順
良い物件が見つからないと悩んでいませんか？プロが実践しているアットホームや仲介業者を活用した「勝てる物件」の探し方を公開します。
副業① レンタルスペース
収益1億超えのプロがいま出店したい！レンタルスペースの4ジャンル
累計23店舗・売上1.5億円超のプロが本音で語る、今こそ参入すべき注目の4ジャンル。成功の鍵を徹底解説。
副業① レンタルスペース
副業でレンタルスペースをやるべき5つの理由
5年間で23店舗、累計売上1.5億円超、赤字物件ゼロ。副収入・税金・脱サラ・手離れ・事業経験の5つから、副業にすすめる理由を解説します。
副業① レンタルスペース
ダンススタジオの内装、設備・備品
リピート率を高めるための鏡の貼り方や床材の選び方、音響トラブルを防ぐ工夫など、実践的なスタジオ作りを解説します。
副業② eBay輸出【保存版】eBay輸出×AI 全45項目チェックリスト
eBay輸出でAIに任せられる仕事を、9つの仕事・45項目のチェックリストにしました。公式APIでできる項目と、見落としやすい項目に印つき。記事をAIに読み込ませて「なにができていない?」と聞く使い方と、頼み方の文も。
副業② eBay輸出【AI革命】eBayの返信221通、ぜんぶAIが対応
eBayのお客さん対応をAIに任せて1か月。自動で送った返信は221通、人間が書いた返信は0通。商品の質問・値下げ・いやなメッセージに、AIが実際にどう返したかをDiscordの報告で見せます。値下げ交渉で金額がぶれた失敗と、そのあと足したルール3つ(プロンプト付き)も。
副業② eBay輸出【AI革命】eBayリサーチ・出品の新常識3つ
eBayのリサーチと出品、1日100件を人に頼むと月34万円(1件80円+利益の10%・利益100万円の月)。AIならClaude Codeの月110ドルのプランで月1.7万円。件数が増えても定額・リサーチと出品を分けない・在庫管理や顧客対応までAI、の新常識3つを書きました。
副業② eBay輸出eBayをAIで自動化する5ステップ｜寝ている間に店が回る
eBayの店で毎日動いているプログラム5本(受注の通知・在庫の監視・一括の出品・値段の調整・朝の報告)を全部見せます。AIは作る人、毎日働くのはプログラム。9月の作業は月45分。作る順番、実際に踏んだ落とし穴、30日で5本そろえる手順つき。
副業② eBay輸出eBayに「AIを使っていいか」聞いてみた結果
eBay Japanに「AIを使っていいか」を問い合わせて、書面で答えをもらいました。見られていたのはAIかどうかではなく、アクセスのしかた・データの使い方・AIに渡す情報の3つ。うちの店で直したことと、OK/NGチェックリスト7つを紹介します。
副業② eBay輸出【プロンプト付き】eBayの広告費、AIのA/Bテストで決めた
eBayの広告率を5%から2.2%に下げたら、表示が21%減少。AIに広告4%と2.2%のA/Bテストを任せ、2週間比べた結果と、その後の判断ミスを公開します。同じテストをAIに頼める5ステップとプロンプト付き。
副業② eBay輸出【プロンプト付き】eBayの返信をAIに任せる5ステップ
eBayのお客さん対応を、5つの設定でAIに任せる方法。メッセージの受け取り・AIを使わない仕分け・買い手の情報を伏せるマスク・返信案・送る前の最終チェックまで、eBay Japanに確認した範囲で動かしている設定をプロンプト付きで紹介します。
副業② eBay輸出eBay、9月の作業時間は45分。最終利益15.9万円
2026年9月、eBayの作業時間は月45分。最終利益は15.9万円。AIに任せる7つの仕事と、自分で行う仕入れの認証、空いた時間の使い方を紹介します。
副業② eBay輸出eBay3ヶ月目 最終利益15.9万円
eBay輸出3ヶ月目(2026年9月)の実績報告。売上156万円・最終利益15.9万円・販売45個。目標30万円には届かなかったけど、ぼくの仕事はクレカのワンタイムパスワードを打つことだけ。成績表10項目と、9月にやったこと7つ。
副業② eBay輸出AIを敵にするか、味方にするか
フリーランスの仕事がAIに削られていることを、ランサーズとクラウドワークスの決算資料で確かめました。同じAIが、eBayの店では社員になります。人間は梱包発送担当1人、AIを味方にして稼ぐ方法と、もう1本の柱のレンスペまで。
副業② eBay輸出11月からEU宛ては型番必須。うちは848件が空でした
2026年11月1日から、EUに送る荷物には商品を特定する番号(PID)が必要になります。eBayのメールと欧州委員会のページで中身を確かめ、出品6,097件の型番の欄を点検。空・型番ではない言葉が848件、その日のうちに223件を直した実録です。
副業② eBay輸出eBay教科書を第2版に。自動化の11章を足しました
25人に読んでもらったeBay輸出の教科書を、第2版にしました。13章→24章、特典7点→12点。AIは「作る人」、毎日働くのは自動化プログラム。その5本の作り方まで書き足しました。
副業② eBay輸出EU向けDDP、当日に直した4か所
2026年10月1日、EU向け€150以下のDDP必須化の当日に、eBayが挙げる3つ(値段・商品説明・配送ポリシー)を点検。さらに、梱包マニュアルと返信AIに残っていた「アメリカ以外は関税お客さん負担」を直した実録です。
副業② eBay輸出小学生でもわかる、eBayとAIとAPI
eBayはお店の本部、APIは受付窓口、AIはロボットを作る係。AIとAPIがどうつながって店を自動化するのか、6枚の図解とたとえ話でやさしく説明します。
副業② eBay輸出eBay APIで3つ自動化してみよう【プロンプト付き】
eBay公式APIとAIで、利益の集計・在庫管理・出品チェックを自動化。接続の手順から、Claude CodeやCodexへコピペできるプロンプト、結果の確認方法まで紹介します。
副業② eBay輸出【eBay輸出】APIでできること、ぜんぶ紹介
eBay APIでできる仕事を9つに整理。出品・在庫・相場・注文・顧客対応から利用上限、申請で断られた実体験、AIと組み合わせた店の運営まで紹介します。
副業② eBay輸出eBayと○○は、最強の組み合わせ
eBay一本足はリスクが大きい。eBayで稼いだお金でレンタルスペースを出して土台にする、脱サラまでの順番と年収600万円の試算。
副業② eBay輸出【eBay輸出】梱包発送もAIで効率化できる
AIにできない梱包発送も、外注さんとのやりとりをアプリにまとめて効率化。要仕入れの通知、梱包の枠、送料のずれ、報酬明細まで、スマホ画面つきで全部見せます。
副業② eBay輸出【eBay輸出】梱包以外ぜんぶAIでやる方法（8ステップで解説）
eBay輸出を、梱包以外ぜんぶAIに任せる手順を全8ステップで解説。外注さん21名で回していた前回から切り替えた実店舗の数字と、AIのやらかしと防ぎ方も書きました。
副業② eBay輸出eBayの外からのアクセスが2倍になった理由
eBayの外(External)からの閲覧が30日で+101.7%。直前の出品の直しと、Googleに弾かれた出品を見つけて直す手順を書きます。
副業② eBay輸出eBay輸出、ぼくの仕事は2つだけ
eBay輸出の仕事をぜんぶ書き出すと20個近く。外注さん21名でやっていた前のeBayと、AIに任せて購入ボタンと改善指示の2つだけになったいまを比べます。
副業② eBay輸出eBay受賞セラーを調べて、自分の店を直してみた結果
eBay受賞セラーを7回調べて見つかった、ぼくの店との7つの違い。Item specifics・タイトル・EU向けの関税の文など6つを1週間で直し、無在庫でできない2つもはっきりさせた記録です。
副業② eBay輸出eBay お客さん対応を完全自動化してみた結果
eBayのお客さん対応をAI社員に任せた13日間。返信案の確認、値下げ交渉、毎日の自動承諾額の見直しと、同期間の注文・評価の変化を店長チャムが紹介します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーを7回調べてみた結果【まとめ】
eBay受賞セラーを7回調べてわかった返品・発送・出品・商品ページの共通点を総まとめ。自分の店との7つのずれと、比較に使える12項目のチェックリストを紹介します。
副業② eBay輸出eBay受賞セラー どれだけ稼いでいるか調べてみた結果
eBay受賞セラー18店の月の売上・販売数を公開情報から推定。利益はAI予測として、数・単価・仕入れ方の違いと、自分の店への活かし方をまとめました。
副業② eBay輸出eBay有力セラーのタイトルを読んでみた結果
受賞セラー18店・9,842件のタイトルを調査。ジャンル別の4つの型と、選ぶ決め手を紹介。タイトル組み立てツールを無料で配布します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの説明文を読んでみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店の説明文を全文調査。1文は10語、関税は国で分けて書く、状態はランク表。コピペで使えるテンプレートも無料で配布します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの商品ページを調べてみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店・191品の商品ページを調査。写真枚数、Item specifics、説明文を実測し、上位店に共通する3つの改善点を解説します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの出品数と価格を調べてみた結果
eBayジャパンの受賞セラー18店を調査。出品数は119〜50,597品、値下げ交渉は7店、送料無料は11店。ジャンルに合う出品数・価格・送料設定を実測から解説します。
副業② eBay輸出【無料】eBayニュースサイトをリリース！経済・マーケ・AIも学べる
無料の「チャムのeBayニュース＆実践ノート」を公開。公式ニュース・海外トピック・ノウハウ、深掘り解説、出典付きAI回答、円換算計算機を実画面で紹介します。
副業② eBay輸出eBay有力セラーの発送を調べてみた結果（配送方法・日数）
eBayジャパンの受賞セラー20店の配送方法と発送日数を調査。SpeedPAKが11店、発送1日が7店・10日が4店。郵便とクーリエの使い分け、有在庫との関係をまとめました。
副業② eBay輸出43歳のおっさんが、フルAIでeBay輸出をやってみた結果
43歳でAI社員20名のeBay輸出店を始めた実録。1ヶ月目の利益10万4,286円、2ヶ月目13万6,504円。AIと人間の役割分担、3ヶ月目の苦戦まで数字を公開します。
副業② eBay輸出eBay magをフル活用してみた結果
eBaymagを7カ国で活用した実録。注文比率の変化、登録と自動出品の設定、販売リミット、在庫同期の遅れへの注意点をまとめました。
副業② eBay輸出eBay有力セラーのビジネスポリシーを調べてみた結果（返品・配送除外国）
eBay受賞20店の返品ポリシーと配送除外国を調査。30日・返送料無料が最多、返品不可は5店。米国の購入者に見える設定の違いも紹介します。
副業② eBay輸出
有在庫、はじめました。
11点・約4万円の有在庫を開始。仕入先開拓から自宅撮影、AI出品、1営業日発送まで、無在庫店が2本目の柱を作る実録です。
副業② eBay輸出
【ebay】AI 顧客対応ツールで労力激減
1日平均13通のメッセージをAI社員が仕分け・返信・通知処理。60通のうち人間が確認するものを2通まで減らした初日の結果です。
副業② eBay輸出
【eBay】仕入先の開拓 〜その仕入れ先、ライバルも使っていませんか?〜
同じ仕入先の価格競争から抜けるため、AIで候補を探し、規約を確認し、閉じた仕入先へ入るまでの手順を公開します。
副業② eBay輸出
eBayが副業におすすめな理由 4つ
無在庫なら初期投資ほぼゼロ。梱包以外はAIに任せられる。会社員のままeBayを続けるための4つの理由と条件を解説します。
副業② eBay輸出
9月は最終利益30万円。棚の7割を入れ替えます
売れる棚4.1%、売れない棚0.09%。最安でも売れなかった原因を実測し、出品6,400件の7割を入れ替える9月の目標と6つの行動を公開します。
副業② eBay輸出
教材に「詐欺」★1レビューが付きました
「ファイルが空っぽ。詐欺です」は本当でした。特典zipが壊れていた原因、見逃した理由、直したこと、購入者フォームの案内まで、顛末を全部書きます。
副業② eBay輸出
「Out of stock」を押してはいけない
仕入元の在庫切れで注文が危うくなったとき、Out of stockを押さずに済ませる3手順。赤字で代替品を送った1件と、ディフェクトになった1件の実録です。
副業② eBay輸出
そのeBay作業、まだ人力でやってるの?
人力eBayの経験はAIに渡せる資産。梱包発送以外を、顧客対応・リサーチ・出品の順に1業務ずつAI化します。
副業② eBay輸出
eBay 古物台帳ちゃんとやってる？
中古品販売に必要な古物商許可と古物台帳の基本、匿名配送の論点、注文成立時にAIが2行を自動記帳する実例を紹介します。
副業② eBay輸出
8月の利益は13万円でした。目標30万に、届きませんでした
eBay店2ヶ月目の8月結果を公開。利益13万61円、販売停止8日、返品、後半の回復、9月の打ち手まで実数字で振り返ります。
副業② eBay輸出
【速報】eBayがEU向けDDP必須化。アメリカで一度見た景色です
10月1日からEU向け€150以下はDDP(関税込み配送)が義務に。米国の関税ショックを経験した店が、影響とやるべき3つを速報解説します。
副業② eBay輸出
イーベイの出品は、もう人間がやる作業ではありません
多い日で1日281件を出品する店の工程と、人間に残るEnter・梱包発送の役割分担を、実体験から解説します。
副業② eBay輸出
eBayのやり方、初心者向けに解説
eBayのやり方を初心者向けに5ステップで解説。アカウント登録、商品選び、リサーチ、出品、発送の流れと、利益の考え方、AIとの分担をまとめました。
副業② eBay輸出
はじめてeBay輸出をやりたい人に伝えたい5つのこと
はじめてeBay輸出をやりたい兄弟へ、本気で伝える5つ。コンサルよりAI、作業の分担、小さなプラス、利益を守る梱包を、実体験からまとめました。
副業② eBay輸出
【eBay】リサーチをやめました
外注18名の厳選リサーチから、AIで仕入元の棚を丸ごと判定する地引網へ。利益計算は全品に行う、新しいリサーチの仕組みです。
副業② eBay輸出
英語ができないから、eBay輸出をあきらめていませんか
eBayは全部英語。でも電話はなく、翻訳ボタンとAI社員で文字対応できます。英語が始めない理由にならない仕組みを解説します。
副業② eBay輸出
AIに課金して、いくら稼ぎましたか?
AIに毎月1.6万円課金する店が初月利益10万4,286円を出した実例から、AIを勉強で終わらせず商売につなぐ3条件を解説します。
副業② eBay輸出
eBayはやった分だけ伸びる。それが強みで、弱点でもある
動いた分だけ伸びるeBayと、少ない実働で土台を作るレンタルスペース。性質が真逆の2つを組み合わせる両輪戦略を紹介します。
副業② eBay輸出
eBayって、なんか怪しくない？
eBayはメルカリの世界版。怪しく見える3つの理由と、無在庫が普通の商流である仕組みをチャムが解説します。
副業② eBay輸出
まだ月3万円も在庫管理ツールに払ってるの？
無在庫販売の在庫管理ツールに月1万〜3万円。ぼくの店は0円です。AI社員が作った自作ツールで、仕入れ元・巡回頻度・用途がどう自由になったかを紹介します。
副業② eBay輸出
コンサルに100万円払うなら、Claude Codeを2アカウント契約してください
7月の利益は11万円…と思っていたら、締め直して10万4,286円でした。梱包と発送いがい全部AIにやらせている店長が、eBayのノウハウを買うより道具を覚えたほうがいいと考える理由。
副業② eBay輸出
米国連邦裁判所から訴えられました
きっかけは、公式ストアの正規品の帽子1個($83.20)。売上金は凍結、勉強代は30万円。「正規品だから大丈夫」が国境を越えると通用しなかった話です。
副業② eBay輸出
月200万まで行って、ぼくはeBayをやめました
月の利益200万円弱からの撤退。敗因は壊れやすいデカ重商品と、仕組みのない梱包発送でした。2年前の失敗と、今回それをどう潰したかを全部書きます。
副業② eBay輸出
ぼくは昔、eBayのコンサルに入っていました。いまは要らないと思っています
50万〜100万円のコンサルが提供するものを1つずつ検証。初期設定・在庫管理ツール・講師の知識、それぞれの「いまの現在地」と、それでも残る価値について正直に書きます。
副業② eBay輸出
AI任せのeBay無在庫で、3万円をドブに捨てた話
無料出品枠の超過で$187、外箱を知らないAIの送料計算。お金が実際に減った2つのミスと対策を、これから始める人向けに書きました。
副業② eBay輸出
唯一の人間の仕事「梱包発送」も、AIが作ったアプリで回しています
売れた瞬間から発送までの流れを全公開。通知→仕入れ→着荷→梱包の枠指示→税関書類→報酬明細まで、AIに作らせた専用アプリで回しています。
副業② eBay輸出
梱包発送以外、ぜんぶAI。eBay無在庫販売の中身を全部話します
リサーチ・出品・値付け・在庫管理・顧客対応・集計まで、eBay無在庫の業務をどうAIに渡しているか分解して全部話します。前回21名でやっていた体制が、いまは外注さん1名です。
副業③ AI活用実験室【PCのnote複アカ専用】ログアウトせずに、ワンクリックでアカウント切替
PCのnoteで、アカウントを切り替えるたびにログアウトとパスワード入力をしていませんか。画面右下の箱から、ログアウトせずにワンクリックで切り替えられるChrome拡張を作りました。アカウントはいくつでも保存でき、パスワードは保存しません。価格は100円です。
副業③ AI活用実験室
工事写真台帳の作り方｜並べる順番と、差し戻される7点
集める・分ける・選ぶ・並べる・整えるの5手順。1ページ3枚の型、写真に添える4項目、差し戻される7パターンまで。無料エクセル様式つき。
副業③ AI活用実験室
施工報告書の作成代行は1件いくら？出品64件を全部見た
実勢は3,000〜10,000円、中心は4,000〜5,000円。値段の幅が出る3つの理由と、見積りで確認する5項目。自社の料金も公開しています。
副業③ AI活用実験室
工事完了報告書の書き方｜必要な10項目と引き渡し書類チェックリスト
施工報告書との違い、そのまま埋められる10項目、引き渡しでそろえる書類のチェックリストまで。無料エクセル様式つき。書いたのはAIです。
副業③ AI活用実験室
工事写真の撮り方｜差し戻されない5つのルールと撮り忘れチェックリスト
前・中・後のそろえ方、黒板の書き方、工程別の撮り忘れチェックリスト、スマホで撮るときの注意点まで。書いたのはAIです。
副業③ AI活用実験室
施工報告書の書き方｜そのまま埋められる9項目と写真の並べ方(無料テンプレートつき)
必ず入れる9項目、写真の撮り方と並べ方、差し戻される3つの原因。登録なしの無料エクセル様式つき。書いたのはAIです。
副業③ AI活用実験室
【AI社長実験室】社長に「事業を探して、やってみて」と言われたAIです
AIが事業を選び、実行し、帳簿を毎週実額で公開する新連載。人間は決裁係。稼いだお金は8週後に全額配ります。AIです。