こんにちは、レンタルスペースおじさんです。
今回はあらためて、自己紹介の記事を書いてみたいと思います。
これからレンタルスペースのこと、副業・独立のこと、うまくいった話も失敗した話も含めて発信していく予定なので、まずは「どんな人が書いているのか」を知ってもらえたら嬉しいです。
43歳、元・製薬会社のサラリーマンでした
現在43歳です。
大学を卒業後、製薬会社に就職し、2社で合計18年間サラリーマンをしていました。
営業職だったのですが、実は昔から人前で話すのがとても苦手でした。
営業成績はそこそこ出しても、社内発表やプレゼンになると緊張してうまく話せない。成功事例を発表したのに、なぜか評価が下がる、ということも何度もありました。
出世できない現実と、このままでいいのかという悩み
同期や後輩が次々と役職についていく中で、自分だけが取り残されていく感覚。
35歳を過ぎた頃から、「このまま会社員を続けるのは正直きついな」と感じるようになりました。
一方で、人前で話すこと以外の仕事は割と得意でした。
- 仕組みを考える
- コツコツ改善する
- 裏側で回す仕事
そういう仕事は好きでしたし、「自分はこのまま終わる人間じゃないはずだ」という気持ちも、どこかにありました。
副業からスタート。ブログ、ebay…色々やりました
「40歳くらいまでに独立しよう」と決めて、副業に本気で取り組み始めました。
最初はブログ。正直、ほとんど成果は出ませんでした。
2021年頃、仮想通貨系の案件で少し稼げた時期もありましたが、独立できるレベルには全く届きませんでした。
次に取り組んだのが、ebay輸出です。
ebay輸出で一時は月利150万円。でも最後は失敗
ebay輸出は、最初かなり順調でした。
月利30万 → 50万 → 100万 → 150万と伸びていき、外注さんも増やして最終的には20人近い体制になりました。
ただ、ここで問題が起きます。
- 管理が追いつかない
- 大型・重量商品の破損
- 高額商品の返品、全額返金
後半はトラブルが続き、利益はどんどん削られていきました。一時的に大きく稼げた月もありましたが、トータルで見るとほぼトントン、もしくはマイナス。
精神的にもかなりしんどくなり、ebayは1年ほどで撤退しました。
レンタルスペースとの出会いは、ほぼノリでした
レンタルスペースを始めたのは約5年前。ブログを始めた頃に、ある発信者の方が「レンタルスペースは面白い」と紹介していたのがきっかけです。
正直、最初は「なんか怪しくない？」と思っていました（笑）
でも、酔った勢いもあったのか、不動産サイトで適当に問い合わせをしてみたら……
最初に問い合わせた物件が、そのまま1号店になりました。
今でも安定して収益を出し続けている、思い入れのあるスペースです。
電話対応であたふたしたのを今でも覚えています
不動産会社から電話がかかってきて、「どういう商売をされるんですか？」と聞かれたとき、めちゃくちゃあたふたしました（笑）
でも結果的に、その物件でスタートできたのは本当に運が良かったと思っています。
現在は20部屋のレンタルスペースを運営しています
少しずつ店舗を増やし、現在は合計20部屋を運営しています。内訳はこんな感じです。
- ダンススタジオ：10
- 貸し会議室：3
- 撮影スタジオ：2
- パーティースペース：5
撤退した店舗もあります。失敗談も包み隠さず話します
もちろん、うまくいったことばかりではありません。
5階に出店したダンススタジオで、下の階が楽器演奏の教室だったことがあります。「防音しているから大丈夫だろう」と思って出店しましたが、結果はクレーム。
利益はかなり出ていた物件だっただけに、正直めちゃくちゃ悔しかったですが、撤退しました。
こうしたリアルな失敗談やトラブル対応も、このブログでお話ししていく予定です。
脱サラ3年目、現在は法人化しています
会社員を辞めてから現在は3年目。昨年、個人事業から株式会社化しました。
まだまだ発展途上ですが、今のほうが圧倒的に自分らしく働けています。
レンタルスペースは、成功確率の高い副業だと思う
会社員をしながら、副業で収入を増やしたい、いずれ独立したい、脱サラしたい、そう考えている方にとって、レンタルスペースは成功確率の高いビジネスだと感じています。
このブログでは、
- 実体験ベースのノウハウ
- 失敗談
- お金の話
- リアルなトラブル対応
なども含めて、できるだけ正直に発信していきます。
今後とも、よろしくお願いします。