こんにちは、レンタルスペースおじさんです。
本日は、私が実際に「どうやって脱サラに成功したのか？」という話です。
結論から言うと、私は「レンタルスペース事業」で脱サラに成功しました。
「なんだ、ポジショントークかよ」と思ったあなた。
ちょっと待ってください。
なぜ私が、ブログでもYouTubeでもなく、あえてリアルビジネスであるレンタルスペースを選んだのか？
そこには「明確な計算式」があったからです。
今日はその内容をお話しします。
脱サラするための「単純な計算式」
私がやったことは、実はとてもシンプルです。
私のレンタルスペース運営のメソッドでは、だいたい1店舗あたり月10万円（手残り利益）が出ます。
売上ではなく、利益です。
この数字がわかっていれば、あとは簡単ですよね？
- 月30万円欲しいなら、3店舗作る。
- 月50万円欲しいなら、5店舗作る。
ただこれだけの話です。
1店舗作って10万円。
これを積み上げていき、自分の目標とする希望額に達した時点で、会社を辞める。
実際に私はこの「積み上げ」を淡々と実行して、脱サラを達成しました。
なぜ「レンタルスペース」だと脱サラしやすいのか？
「店舗を増やすなんて大変じゃない？」
そう思うかもしれませんが、実はレンタルスペースこそ、この「倍々ゲーム（店舗拡大）」に適した商売なのです。
理由は大きく3つあります。
1. 実働がほぼかからない
これが最大の理由です。
一度オープンしてしまえば、日々の運営にほとんど時間は取られません。
場所が勝手に稼いでくれるので、オーナーである私は「空いた時間」が生まれます。
その空いた時間で何をするか？
次の物件を探して、新しいレンタルスペースを作るのです。
1店舗目の運営に忙殺されないからこそ、2店舗目、3店舗目とスムーズに積み上げることができます。
2. 回収スピードが早い（1年〜1年半）
初期投資は、私のやり方だと安くて100万円弱。高くても契約金・内装・備品すべて込みで150万円程度です。
（もっとかける人もいますが、私はこのラインで抑えています）
月10万円の利益が出れば、早くて1年以内、遅くても1年半で初期費用を回収できます。
この回収スピードの速さが、次の投資へのサイクルを加速させます。
もし手元の資金（貯金など）に余裕があるなら、1店舗目の回収を待たずに次々と出店することで、資産形成のスピードは劇的に上がります。
3. 再現性がめちゃくちゃ高い
ここがブログやアフィリエイトとの決定的な違いです。
レンタルスペースは、「カンニングOK」なビジネスです。
- 売れている競合があのエリアにある
- どんな家具を使っているか（写真を見ればわかる）
- どんな内装か
- 予約状況はどうか（ポータルサイトを見れば売上が丸わかり）
これら全てが見えるんです。
つまり、「売れる答え」がわかっている状態でスタートできる。
ブログやYouTubeのように「何をどうすれば当たるか」という不確実性が極めて低いので、狙った通りに月10万円を作れる可能性（再現性）が段違いに高いのです。
他の副業（ブログ・アフィリエイト）との比較
私はよく「ブログで脱サラ」みたいな話と比較しますが、難易度がまるで違います。
例えば、ブログ（アフィリエイト）で月10万円の利益を継続的に作るのに、どれくらいの時間と労力がかかるでしょうか？
相当なセンスがある人なら早いかもしれませんが、凡人が1から初めて1年で達成できれば「めちゃくちゃ凄い」レベルですよね。
しかも、Googleの検索アルゴリズムが変われば一瞬で収益がゼロになるリスクもあります。
一方で、レンタルスペースは「場所」という物理的な価値を提供します。
やり方が具体的で、答えが見えていて、真似がしやすい。
だからこそ、脱サラまでの期間を圧倒的に短くできるし、計画が狂いにくいのです。
まとめ：倍々ゲームで利益を積み重ねる
- 1店舗＝月10万円の利益
- 実働ほぼゼロだから、空いた時間で次を作る
- 再現性が高いから、失敗しにくい
私はこのルールに従って、店舗を増やしていきました。
そして気づけば、会社の給料を余裕で超えていました。
もしあなたが「いつか会社を辞めたい」と思っているなら、この「確実性の高い積み上げゲーム」をやってみることをおすすめします。
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