【レンタルスペース経営】直前キャンセルで、14万円が消えました。でもOKな理由

レンタルスペースの予約が直前キャンセル。消えた売上は14万円でした。

キャンセル料は、0円です。

痛いのは、痛いです。

でも、ぼくはこれを強みだと考えています。

ダンスの先生が半年分の予約をしていました。

教室を開く先生は、人が集まるか分からないうちに、会場を決めないといけません。

「集まらなかったら、お金をかけずにやめられる」。

この安心が、長い予約を決める理由になるからです。

この記事では、14万円のキャンセルで分かる3つのことを書きます。


この記事を書いた人

この記事を書いた人 きくりん

この記事は、23店舗を出し、レンタルスペースの中のダンススタジオで、毎週の定期利用を28本(月約40万円)集めてきたきくりんが書いています。


半年分の予約が、まとめて消えることがある

半年分の予約がまとめて消える

講座やイベントの主催者は、先に日程と会場を決めます。

生徒さんや参加者を集めるのは、そのあとです。

だから、申し込みが最低人数に届かなければ、講座ごと延期になります。

会場の予約も、まとめてキャンセルです。

これは、お客さまのせいではありません。

講座を開く仕事の、ふつうの流れです。

例えば、ぼくの店では、7月に講座の主催者から、半年分の定期の予約をいただきました。

日曜の1日8時間を、11月から4月まで10回です。

それが10月の終わりに、「申し込みが最低人数に届かず、講座を延期します」と、全部キャンセルになりました。

まだ1回も使う前で、いちばん早い回まで、あと9日でした。


消えた売上は14万円。でも、本当の損はもっと小さい

月回数売上
11月2回27,800円
12月2回27,800円
1月1回14,400円
2月2回27,800円
3月2回27,800円
4月1回14,400円
合計10回140,000円

1回は8時間で14,400円です。

月2回の月は、定期の割引で1,000円引きになります。

長い予約が消えたときは、消えた額だけを見ないでください。

見るのは、「埋め直せなかった額」です。

キャンセルが早ければ、空いた日はほかのお客さまに売れます。

とくに土日の昼は、もともと予約が入りやすい時間です。

例えば、今回の10回は、どれも日曜の昼でした。

キャンセルを受けたその日のうちに取り消して、ほかのお客さまが予約できるようにしました。

本当の損は、14万円よりもっと小さくなる見込みです。


「8日前まで無料」は、主催者の保険になる

比べた会場(公式ページ)ゆるいほぼ同じきびしい
ダンス・ヨガのスタジオ 7件124
会議室 3件003
区の公共施設 3件111
ホテルの宴会場 2件002
合計 15件2310

主催者がこわいのは、料金の高さより、「集まらなかったときの損」です。

早い時期からキャンセル料がかかる会場だと、半年先の予約は、それだけで賭けになります。

ぼくの店のきまりは、こうです。

  • 8日前まで → 無料
  • 7〜2日前 → 50%
  • 前日と当日 → 100%

1日まるごとの予約でも、半年先の予約でも、同じです。

ほかの会場の公式ページ15件と比べると、これよりきびしい所が10件ありました。

例えば、こんな会場があります。

  • 1日7時間以上は、27日前から30%かかるスタジオ
  • 91日以上前でも、10%かかる会議室
  • 成約したときから、20%かかるホテルの宴会場

今回の予約を1つめのスタジオでしていたら、キャンセル料がかかっていた計算です。

キャンセル料のきまりより前に、予約の取り方そのものがちがう会場もあります。

曜日と時間を決めて、月額で枠を契約する形です。

月額で枠を契約する会場ぼくの店
予約の取り方「毎週◯曜◯時」を月額で契約使う日を1回ずつ予約
支払い前の月に前払い予約した回の分
料金の決まり方開催の回数に関係なく月額使った回数の分だけ
集まらなかったときの損主催者が持つ8日前までなら店が持つ

例えば、ある会場は「週1回2時間〜の月額固定料金」で、前の月の26日までに払う形でした。

先生にとっては、生徒が集まる前から、毎月の固定費が決まります。

店は売上が読みやすくなるぶん、集まらないリスクを先生に課している形です。

ぼくの店は、その正反対です。

だから、ぼくはこう考えています。

痛いのは痛い。

でも、使う人からすれば、リスクなく教室を開いたり、イベントを計画したりできる。

ほかの会場では、なかなかやらないことです。


強みは、書かないと伝わらない

DAYSの定期利用ページ

出典: レンタルスタジオDAYS「定期利用・教室利用」のページ

キャンセルポリシーをゆるくしているだけでは、お客さまは気づきません。

予約を決める前の人の目に入るところに書いて、はじめて選ばれる理由になります。

あなたの店で、今日できることは3つです。

  1. 先の予約・長い予約でも、キャンセル料が同じか確かめる
  2. 定期利用と料金のページに「何か月先でも◯日前まで無料」と書く
  3. 長い予約が消えたら、その日のうちに空いた日を売れる状態に戻す

例えば、ぼくの店では、このキャンセルを受けた次の日に、定期利用のページへこの1行を足しました。

半年先まで押さえても、8日前までならキャンセル無料

料金のページにも、「参加者が集まらず開講を見送るときも、費用をかけずに取りやめられます」と書いています。

ただし、ゆるくするほど、直前に長い予約が消えるリスクは店が持ちます。

だから、3つめの「その日のうちに売れる状態に戻す」までがセットです。

定期利用そのものの集め方は、こちらに書いています。


まとめ

キャンセルで分かること3つ

14万円のキャンセルで分かることは、この3つです。

  1. 沢山の予約が、主催者の都合でまとめて消えることがある
  2. 損は「消えた額」ではなく「埋め直せなかった額」で見る
  3. 先の予約でも無料でキャンセルできるのは、主催者の保険になる

痛い14万円でした。

でも、このキャンセルポリシーがあるから、半年分の予約をしてもらえた、とも言えます。

あなたの店のキャンセルポリシー、半年先の講座を計画する人の目で見ても、安心できますか?


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