【保存版】レンスペのポータル、70サイト調べました

「〇〇ってポータル、載せている人いますか?」
レンスペをやっている人どうしで、よく聞かれる質問です。

載せる先がふえれば、予約の入り口がふえます。
でも、どこに載せればいいのか。
手数料は? 本当に予約は入るの?
調べようとしても、情報がバラバラで、しかも古いんです。

そこで、レンタルスペースを載せられるポータルサイトを、ジャンル別に70サイト調べました。
手数料、掲載数、サービス開始、予約の入りやすさ、登録のかんたんさ。
数字はすべて、2026年9月30日に公式ページで確かめたものです。

掲載先をさがすときに開けるよう、ブックマークしておいてください。

調査日: 2026年9月30日 / 収録: 70サイト+終了・統合9件


結論: まず載せるのは、この4つ

ぼくは23部屋を運営していて、店の予約はほとんどポータルから入ります。
その経験から言うと、まず載せるのはこの4つです。

サイト手数料掲載数予約の入りやすさ強いジャンル
インスタベース35%48,000件以上S🟢会議室・ダンス・ジム
スペースマーケット30%(プロモーションリンクは5%)37,000件超S🟢パーティー・撮影
カシカシ25%(パートナーリンクは0%)約3,000件A🟢撮影・パーティー
ヨヤッピン(旧スペイシー)35%約1.4万カ所B🟡貸し会議室

予約の柱は、インスタベースとスペースマーケット。
カシカシは、撮影スタジオで毎月しっかり入ります。
ヨヤッピンは貸し会議室向き。
GMOの空箱は、後回しでいいです。約10か月・4部屋に載せて、予約は1件でした。

専門のポータルは、この4つを作りこんでから足してください。


ぼくの店の予約は、どこから来ているか

2026年3〜9月に、ポータルから入った予約の内訳です。
(件数ではなく割合。店舗のカレンダーから集計)

ジャンル1位2位3位
ダンスインスタベース 79%スペースマーケット 20%カシカシ 1%
撮影スペースマーケット 52%カシカシ 35%インスタベース 13%
貸し会議室インスタベース 72%スペースマーケット 26%ヨヤッピン 2%
パーティースペースマーケット 80%インスタベース 20%−

ジャンルによって、1位がちがいます。
ダンスと貸し会議室は、インスタベース。
撮影とパーティーは、スペースマーケット。

※撮影のカシカシには、公式HPから入った予約(カシカシのパートナーリンク経由)もふくみます。


12万円払って、予約は0件でした

ぼくは以前、12万円を払って、撮影スタジオ専門のポータルに掲載しました。
予約は、1件も入りませんでした。

原因は、客層だったと思います。
そのサイトは、制作会社など法人の撮影がメインのお客さんでした。
ぼくの店は推し活向けで、お客さんは個人です。
ほかのスタジオには、ちゃんと予約が入っているはずです。合わなかったのは、ぼくの店の用途でした。

今回調べてわかったのは、専門のポータルの多くが「掲載料型」だということです。
月額や年額を先に払って、予約ではなく問い合わせを送ってもらう形。
予約が入らなくても、お金はかかります。

大手のポータルは、予約が入ったときだけ手数料を払う成果報酬です。
予約がゼロなら、支払いもゼロ。

載せる前に、そのサイトの客層と自分の店の用途が合っているかを見る。
有料の掲載は、無料のところで予約が回ってから。
これが、ぼくの結論です。


表の見かた

順位(おすすめ順)

①予約の入りやすさ ②お金のリスク(成果報酬・無料が先、月額・年額はあと) ③登録のかんたんさ、の順で決めました。

予約の入りやすさ

  • S … 自分の店で、予約の柱になっている
  • A … 自分の店で、毎月予約が入る
  • B … 運営が大きな利用実績を公表している(会員・利用者が数万人以上など)
  • C … 小規模・新しい・利用実績の公表がない
  • D … 自分の店で掲載して、予約がほぼ入らなかった
  • − … 判断材料なし(掲載数も利用実績も非公開)

🟢は自分の店の実測、🟡は運営の発表、💬はぼくの体感です。

登録のかんたんさ

  • ◎ … 無料・Webで申し込み、数日で掲載
  • ○ … 無料だが審査や担当者とのやりとりがある、または少額の年額
  • △ … 営業担当を通す・掲載料や契約が必要・料金が非公開

型

  • 予約型 … 予約と支払いまでサイトで完結。成果報酬
  • 問合せ型 … お客さんから問い合わせが来る。掲載料のことが多い
  • 名鑑 … 載せるだけ。予約機能なし
  • 仲介 … 運営が間に入って、予約や撮影を取りまとめる
  • 月額予約 … 予約システムを月額で契約すると、ポータルにも載る

① 総合(何でも載る)

総合は、上の4つがそのまま1〜4位です。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1インスタベース予約型35%(初期・月額0円)48,000件以上(2025/12)2014年5月S🟢◎今回調べた中で掲載数が最多。会議室・ダンス・ジムに強い。月間予約受付15万件以上(2025/9)
2スペースマーケット予約型30%+税。プロモーションリンク経由は5%37,000件超(2025/2)2014年4月S🟢◎2014年からの老舗。パーティー・撮影に強い。流通総額31.9億円(2026年1〜6月・前年比+10.7%)
3カシカシ予約型25%。パートナーリンク経由は0%約3,000件(2025/6)2019年10月ごろA🟢◎手数料が安い。撮影・パーティーで伸びている。振込手数料330円(2026/4利用分〜)
4ヨヤッピン(旧スペイシー)予約型35%(初期・月額0円)約1.4万カ所(2026/3)2026年3月(前身スペイシーは2013年)B🟡◎会員60万人+JR西日本の会員基盤。会議室向き。自店の会議室ではポータル予約の2%。ダブルブッキングに注意
5スペなび予約型25%(初期・月額0円)非公開2026年1月リニューアルC🟡◎姉妹サイト「会場ベストサーチ」に同時掲載できる。審査は通常2〜3営業日
6PUBLICSPACE予約型15%(税別・初期・月額0円)585件(2026/9)2024年5月C🟡◎手数料15%は今回の総合型でいちばん安い。規模はまだ小さい
7エイチ(eichiii)予約型システム利用料(率は非公開)・初期0円「全国10,000の会場」表記未確認C🟡○HPの情報をもとに運営が掲載ページを作ってくれる。予約申請→承認制。現地払いも選べる
8空箱 byGMO予約型非公開(初期・月額0円)非公開(シーズスペース約1,400件を統合)2025年9月D🟢◎GMO系の新顔。2026/9にシーズスペースを引き継ぎ。自店で約10か月・4部屋に載せて、予約は1件(2026/9時点)

手数料は15〜35%。いちばん安いのはPUBLICSPACEの15%ですが、掲載585件とまだ小さいです。

空箱 byGMOは8位にしました。ぼくの店では約10か月・4部屋に載せて、予約は1件です。ただ、2026年9月にシーズスペースの約1,400件を引き継いだばかりなので、これから変わるかもしれません。

自分で集めたお客さんの予約は、手数料を下げられます。スペースマーケットのプロモーションリンクなら5%、カシカシのパートナーリンクなら0%。公式HPの予約ボタンに使えます。


② 会議室・ワークスペース

貸し会議室なら、まず総合のインスタベース(ぼくの店では会議室の予約の72%)とスペースマーケット。専門サイトは、そのあとです。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1ミーティングナビ問合せ型無料プラン/年22,000円1,199会場・8,919室未確認(10年以上)C🟡○無料から載せられ、有料でも年2.2万円
2会場ナビ問合せ型紹介コース=成約時10%のみ/月11,000円〜+登録料55,000円非公開2008年ごろ−○個人も掲載可と規約に明記。紹介コースはサイトに載らず、会場探しの依頼を回してもらう形。有料プランは1年契約
3貸会議室.COM問合せ型無料非公開未確認C💬◎自分で登録して公開できる無料掲載。サイトの規模は小さめ
4会議室.COM問合せ型月額5,000円〜(成約手数料なし)5,000会場以上2000年C🟡△25年続く老舗。自社の予約ページへ送客。掲載まで約2〜3週間
5ミツカル!会議室とホール名鑑無料3,986施設未確認C🟡○無料の横断検索。運営法人名がなく信頼度は低め
6NATULUCK仲介掲載料・初期0円/売上歩合(率は非公開)東京577室未確認−△予約受付・集金まで代わりにやってくれる
7会議室セレクト問合せ型月額固定(金額非公開)・成果報酬なし1,002施設・3,494会場2016年7月ごろC🟡△関西に強い。掲載まで約2〜3週間
8コワーキングジャパン名鑑無料(バナー広告は有料)1,451件未確認C🟡○無料掲載の老舗コワーキング名鑑
9コワーキングスペース検索名鑑無料/有料プラン(金額非公開)1,842件未確認C🟡○運営会社向け管理画面つきの名鑑
10コワークナビ名鑑無料首都圏974施設未確認C🟡○首都圏のコワーキング名鑑。個人運営
11NIKKEI OFFICE PASS仲介非公開1,500拠点以上2018年4月−△法人会員のドロップイン利用。加盟店を募集中。コワーキング・シェアオフィス向け
12WORKUS仲介非公開約1,400拠点(2026/9)2021年7月−△法人向け30分単位のワークスペース予約。公開の募集窓口なし・事業者どうしの提携
13いいオフィス/いい会議室FCFC加盟(いい会議室: 加盟金70万円・月5.5万円・ロイヤリティ10%)900店舗超未確認−△掲載ではなくFC加盟。屋号に「いいオフィス」が付く

予約まで完結する会議室専門のポータルは、ほぼ残っていませんでした。スペイシーはヨヤッピンに統合、NTTのdroppinは終了。

いまは、月額の掲載料を払って問い合わせをもらう型が中心です。お金をかけずに試すなら、ミーティングナビの無料プランか、会場ナビの紹介コース(サイトには載らず、会場探しの依頼を回してもらう形。成約したときだけ10%)。


③ フィットネス(ダンス・ヨガ・ジム・スポーツ)

ダンスなら、まず総合のインスタベース(ぼくの店ではダンスの予約の79%)。専門サイトは、そのあとです。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1ジムカリ予約型35%(カード決済手数料込み・初期・月額0円)873件2021年5月B🟡◎レンタルジム特化。ジム系では今回最多。最短1営業日で掲載。上位ジムにはレビュー125件
2Dance Studio Lab予約型15%(決済代行手数料込み・掲載無料)89件2024年12月ごろC🟡◎ダンス専門。バミリ・床材・鏡の面数で探せる。2026/9に自社集客分の手数料優遇リンクを開始
3フィットスペース予約型30%(カード決済手数料込み・初期・月額0円)339件(ジム245・ダンス75・ヨガ19)2024年秋ごろC🟡◎フィットネス専用。LINE通知あり。月間予約1,000件突破(2025/3)。2025/3の300件から伸びは鈍い
4THE PERSON予約型成果報酬(率は非公開)・登録料0円1,100店舗以上(2023/3)2018年8月B🟡○トレーナー向けシェアジム。店名が「THE PERSON ○○」になる。登録トレーナー4,000名以上(2021/12)
5TOKYO DANCE LIFE名鑑無料(メールで申込)非公開未確認−○ダンス情報誌のスタジオ検索。予約機能なし
6ダンスポ!DANCER'S SPOT名鑑未確認(フォームで申込)非公開未確認−○地域別「おすすめ5選」のまとめ記事型
7テニスベア予約型10%(カード決済は15%)170施設超(2022/12)2019年ごろC🟡○テニスコート専用
8LaBOLA総合予約月額予約初期55,000円・月11,000円〜428施設2010年ごろC🟡△フットサル・体育館・コート向け

ダンススタジオなら、Dance Studio Lab。ダンス専門で、手数料は15%(決済手数料こみ)。まだ89件と小さく、都内が中心です。

レンタルジムは、今回調べた中ではジムカリ(873件)がいちばん多いです。ヨガ専門のポータルは見つかりませんでした。ヨガは総合とフィットスペースで載せる形です。


④ 撮影スタジオ・ロケ地

撮影なら、まず総合のスペースマーケット(ぼくの店では撮影の予約の52%)とカシカシ(35%)。専門サイトは、そのあとです。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1ホワイトパンダ予約型無料プランあり(有料プランの金額は資料請求)845件(2026/9)2020年9月B🟡◎無料で最短当日掲載。予約リクエストが取れる。年間利用者約16.1万人(2022/4)。会議室などが主な用途だと見送りの場合あり
2SHOOTEST問合せ型月1万円(税抜)・年契約+制作費5千円787店舗(2026/7)2017年B🟡○法人・制作会社の利用が多い老舗。年間約70万ユーザー
3STUDIO PRESS問合せ型月3,300円〜 または 掲載無料+成果報酬30%181件未確認C🟡○Instagram連動。成果報酬プランを選べる
4STUDIOMALL問合せ型年21,450円〜(10/31まで半額)/月4,290円〜・成約手数料0円335件未確認C🟡○利用者の8割が法人
5ロケフィット仲介一般物件0円/撮影スタジオ営業者は紹介手数料2,000件以上2011年9月(旧ロケスタ)B🟡○日程調整・立会いまで代行するロケ地仲介。月間問い合わせ300件以上
6コスコン問合せ型掲載料のみ(金額非公開)・手数料なし東京316件未確認C🟡○コスプレ撮影スタジオ特化
7スタジオ検索ドットコム問合せ型無料(相互リンクが条件)非公開未確認−◎無料掲載。通常7営業日以内
8sQueeze問合せ型年11,000円87件未確認C🟡○年1.1万円と安い。絞り込み検索特化
9白ホリドットコム予約型非公開東京124件2023年4月C🟡○白ホリゾント専門。白ホリがないと対象外
10ハウスタ.com問合せ型月4,950円〜(3ヶ月無料キャンペーン)非公開未確認−○ハウススタジオ特化。法人利用9割以上をうたう
11ロケスポット問合せ型1件無料/月6,500円〜未確認未確認−◎1件目無料・最低利用期間なし
12Tロケ仲介掲載0円(既存ロケ地運営者は登録料の場合あり)未確認2018年C🟡○新聞印刷会社系のロケ地窓口。年間数百件の問い合わせ
13東京ロケーションボックス仲介無料未確認2001年ごろ−○東京都の公的なロケ地窓口。都内の所有者・管理者に限る
14ロケバコ仲介掲載無料・完全成果報酬(率は非公開)未確認未確認−△TVCM・ドラマ向けの管理委託
15撮影NAVI.com問合せ型非公開(広告担当から連絡)非公開未確認−△スタジオ・ロケ地・機材までワンストップ
16[R]studio問合せ型非公開非公開未確認−△写真や床材・壁材で探せる
17studio DATA BASE問合せ型年12万円(税別)非公開未確認−△広告写真誌「コマーシャル・フォト」系のプロ向け
18ロケなび!問合せ型12ヶ月契約 月約5万円〜非公開2007年C🟡△ロケ地専門誌「ロケーションジャパン」と連動。約2万3,000人のユーザー
19ロケステーション問合せ型非公開約950件未確認−△ロケ地+ロケバス・ケータリング
20Cospot Media名鑑広告掲載(3万〜10万円以上から相談)未確認未確認−△コスプレSNSと連動した広告

撮影の専門サイトは、法人の利用が多いところがめだちます(STUDIOMALLは利用者の8割、ハウスタ.comは9割以上が法人と公表)。推し活やコスプレ向けのスタジオは、まず総合のポータルで、専門ならコスプレ特化のコスコンです。

撮影のポータルは、ほぼ全部が問い合わせ型です。予約ではなく、電話やメールの問い合わせが来ます。料金も月額・年額の掲載料が多いです。

カレンダー連携が確認できたのはホワイトパンダだけ。それも、Googleカレンダーを読みこむだけの片方向です。ホワイトパンダ経由の予約は、自分でカレンダーに入れないとダブルブッキングします。


⑤ パーティー・イベント・キッチン

パーティールームなら、まず総合のスペースマーケット(ぼくの店ではパーティーの予約の80%)。専門サイトは、そのあとです。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1会場ベストサーチ問合せ型掲載無料・成果報酬(率は個別)2,000会場以上未確認B🟡○幹事が最大10会場へ一括問い合わせ。スペなびと同時掲載可。会員10万人以上・月間100万PV以上
2SHOPCOUNTER予約型35%累計約27,000スペース(2025/12)2015年5月ごろB🟡◎ポップアップ・催事の出店マッチング。利用テナント約8.2万・累計成約約7.7万件
3シェアレストラン予約型20%(登録・年会費0円)1,194店舗2020年3月B🟡◎飲食店の空き時間を月単位で間貸し。累計開業1,000店舗超・年間流通1億円(2025/5)
4軒先ビジネス予約型38.5%(税込)1,805件2008年C🟡◎ポップアップ・物販・キッチンカーに強い老舗。審査結果は5営業日以内
5みんなのイベント問合せ型掲載無料・成果報酬(率は非公開)484件2025年4月C🟡○飲食付きの貸切宴会向け
6sharekitchen.net名鑑無料約103件未確認C🟡○営業許可の種類で探せるシェアキッチン専門
7VENUE LINK問合せ型掲載料・成約料 無料非公開2023年7月−△企業イベントのプロが選ぶ選定制
8CASE問合せ型1年目無料・2年目から月3万円〜約44会場2024年4月(β版)C🟡△過去のイベント事例から会場を探せる
9スペースラボ問合せ型非公開20,362件未確認−○商業施設・スーパーの催事区画向け。一般的なレンタルスペースには合いにくい
10PARTY HUNTER仲介非公開非公開2015年12月−△会場紹介と企画・装飾までまとめて請け負う
11パーティーコンシェルジュ仲介非公開非公開未確認−△法人パーティーの会場探しコンシェルジュ

宴会場や企業イベント向けの、問い合わせ型が中心です。小さなパーティールームは、総合の4つが主戦場になります。

ポップアップの出店なら軒先ビジネスとSHOPCOUNTER、キッチンつきならシェアレストラン(手数料20%)。


⑥ レンタルサロン・シェアサロン

レンタルサロンも、まずは総合のポータルの「サロン」カテゴリーに載せるところからです。

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1シェアサロンズ問合せ型3年間無料(キャンペーン)未確認未確認C🟡◎美容職とサロンをつなぐ。時間貸しで絞り込める
2サロマチ予約型1予約550円(登録・掲載0円)非公開未確認−◎美容室の空席を30分単位で貸す。東京・神奈川
3b-pocket仲介掲載・初期0円/美容師の売上に応じた段階制480軒(2023/7)2022年10月C🟡○面貸しの売上管理まで代行
4AIR SALON予約型利用料金規定による(非公開)非公開2016年−○「美容師のためのAirbnb」
5Re・Make仲介月額0円(初回掲載費は未確認)非公開2019年5月リニューアル−△60分1,000円〜の時間貸し。代金回収も代行

美容室の空き席を貸すマッチングが中心です。エステ・占い・カウンセリングの個室を専門に扱うポータルは、見つかりませんでした。総合のポータルの「サロン」カテゴリーで載せる形です。

入れかわりもはげしく、今回の調査でも2サイトが閉じていました。


⑦ その他(音楽スタジオ・キッズ)

順位サイト型手数料・費用掲載数開始予約登録ひとこと
1いこーよ名鑑完全無料「レンタルスペース」タグ227件2008年12月B🟡◎子育て層向け。ママ会・誕生日会の送客に。予約機能なし。0〜9歳の親の8割以上が利用(運営発表)
2スタジオル月額予約月4,980円〜+決済手数料5%(30日無料)1,216スタジオ(2026/1)2017年10月B🟡△音楽スタジオ予約。「ダンス利用可」で絞り込める。会員27万人・累計Web予約303万件(2026/1)
3さがスタ名鑑無料プランあり(有料は非公開)1,000件以上未確認C🟡○音楽出版社が運営する音楽スタジオ検索
4Supernice!音楽スタジオ名鑑記載なし1,089件未確認C🟡○リハーサル・レコーディングスタジオの名鑑
5スタねっと♪名鑑紹介掲載は無料(予約機能の新規受付は終了)非公開未確認−○老舗の音楽スタジオ名鑑。オンライン予約の新規受付は2025/9/1で終了

意外だったのがスタジオルです。音楽スタジオの予約サイトですが、「ダンス利用可」で絞りこめて、会員は27万人。ただし月額4,980円からの契約型です。

いこーよは子育て世代向けで、掲載は完全無料。予約機能はありませんが、ママ会や誕生日会の集客に使えます。


終わった・名前が変わったポータル

古い比較記事に出てくるのに、もう使えないところです。

  • スペイシー(SPACEE) … 2026年3月にJR西日本「+PLACE」と統合し、ヨヤッピンに改称
  • シーズスペース(旧くーある) … 2026年9月1日に空箱 byGMOへ事業を承継(移行完了は9月30日予定)
  • droppin(NTTドコモビジネス) … 2026年2月28日にサービス終了
  • HOURS(ジムマッチング) … 2024年12月にジムマッチングを終了
  • スタねっとオンライン予約 … 新規受付を2025年9月1日で終了(名鑑は継続)
  • メンガシ … 2026/9/30時点でサイトが応答しない(終了の告知は見つからず)
  • ShareLon … 2026/9/30時点でドメインが未登録
  • レンタルジムパーク … 2026/9/30時点でサイトが閲覧できない
  • Suup … 2026/9/30時点で公式サイトが非公開状態

よく混同されますが、UP NOW(自分の予約サイトを作るサービス)とスペースモール(スペースマーケットの子会社の運営代行)は、ポータルではありません。


まとめ: 4つを作りこんでから、専門を足す

  • まずは総合の4つ(インスタベース・スペースマーケット・カシカシ・ヨヤッピン)。成果報酬なので、予約がゼロなら支払いもゼロ
  • GMOの空箱は後回しでいい。ぼくの店では約10か月・4部屋で予約1件
  • 強いポータルはジャンルでちがう。ダンス・貸し会議室はインスタベース、撮影・パーティーはスペースマーケット
  • 専門のポータルの多くは、掲載料+問い合わせ型。有料は、無料のところで予約が回ってから
  • 足すなら、ダンスはDance Studio Lab(15%)、レンタルジムはジムカリ、撮影はホワイトパンダ(無料プラン)から
  • 自分で集めたお客さんは、スペースマーケットのプロモーションリンク(5%)かカシカシのパートナーリンク(0%)で

数字は2026年9月30日時点です。手数料や条件は変わるので、登録する前に各サイトで確かめてください。
表のサイト名から公式ページに飛べます。

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ポータルの載せ方から、公式HP・自社集客まで、教科書にぜんぶ書いています。

レンタルスペース経営の教科書
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